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土建合作协议合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

第一章合同主体

1.1发包方为合法成立并有效存续的企业法人，具备签订和履行本合同的权利能力和行为能力。

1.2承包方为合法成立并有效存续的企业法人，具备签订和履行本合同的权利能力和行为能力。

第二章项目概况

2.1项目名称：__________

2.2项目地点：__________

2.3工程规模：__________

2.4工程内容：__________

第三章工程承包范围

3.1承包方承包本项目的土建工程，包括但不限于土建工程、基础工程、主体结构工程、防水工程、保温工程等。

3.2承包方应按照国家相关法律法规、行业标准和规范要求，完成本合同约定的工程内容。

第四章工程进度及质量

4.1工程进度：

4.1.1承包方应根据本合同约定的工程内容和期限，制定合理的施工进度计划，并按照计划完成施工。

4.1.2发包方有权对施工进度进行监督，如发觉承包方未能按照进度计划施工，有权要求承包方调整施工进度。

4.2工程质量：

4.2.1承包方应保证施工质量符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求。

4.2.2发包方有权对工程质量进行监督，如发觉工程质量不符合要求，有权要求承包方进行整改。

第五章工程价款及支付

5.1工程价款：

5.1.1本合同工程价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

5.1.2工程价款包括本合同约定的土建工程所需的材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。

5.2支付方式：

5.2.1发包方应在合同签订后__________个工作日内，向承包方支付合同价款的10%作为预付款。

5.2.2承包方按照施工进度完成工程，经发包方验收合格后，发包方应在验收合格后__________个工作日内支付相应进度款。

5.2.3工程完成后，经发包方验收合格，承包方提交完整的结算资料，发包方应在收到结算资料后__________个工作日内支付剩余工程价款。

5.3支付条件：

5.3.1承包方应按照本合同约定的工程进度和质量要求完成施工。

5.3.2发包方支付工程价款时，有权扣除已支付预付款、进度款等款项。

5.3.3发包方支付工程价款时，有权要求承包方提供相应的税务发票。

第六章工程变更与索赔

6.1工程变更：

6.1.1若因设计变更、工程条件变化等原因导致工程量增减、工程内容调整，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、变更价款及变更期限。

6.1.2工程变更导致的价款调整，按以下方式计算：

（1）变更增加的工程量，按照本合同约定的单价或双方协商一致的单价计算；

（2）变更减少的工程量，按照本合同约定的单价或双方协商一致的单价计算；

（3）变更导致的工程内容调整，按照双方协商一致的价格计算。

6.2索赔：

6.2.1因发包方原因导致承包方发生额外费用或工期延误，承包方有权向发包方提出索赔。

6.2.2承包方提出索赔时，应提供以下资料：

（1）索赔报告，包括索赔原因、索赔金额、索赔依据等；

（2）相关证据材料，包括但不限于合同文件、会议纪要、往来函件等。

6.2.3发包方应在收到承包方索赔报告及证据材料后__________个工作日内作出答复。

第七章工程验收与交付

7.1工程验收：

7.1.1工程完成后，承包方应向发包方提交工程验收申请。

7.1.2发包方应在收到工程验收申请后__________个工作日内组织验收。

7.1.3验收合格后，双方应签订工程验收合格证书。

7.2工程交付：

7.2.1工程验收合格后，承包方应在合同约定的时间内将工程交付给发包方。

7.2.2发包方接收工程后，应按照合同约定的付款条件支付工程价款。

第八章质量保修

8.1承包方应按照国家相关法律法规、行业标准和规范要求，对工程质量进行保修。

8.2保修期限：

8.2.1土建工程的保修期限为工程交付后__________年。

8.2.2保修期限自工程交付之日起计算。

8.3保修范围：

8.3.1承包方应对以下工程质量问题进行保修：

（1）主体结构工程；

（2）防水工程；

（3）保温工程；

（4）其他双方约定的保修内容。

8.4保修责任：

8.4.1承包方应在保修期限内，对保修范围内的工程质量问题进行免费维修。

8.4.2因承包方原因导致工程质量问题，造成发包方损失的，承包方应承担相应的赔偿责任。

第九章安全生产与环境保护

9.1安全生产：

9.1.1承包方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，保证施工过程中的安全生产。

9.1.2承包方应制定施工安全生产方案，配备必要的安全生产设施和设备，保证施