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物业维修服务合同模板范本

甲方：___________

乙方：___________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国

消费者权益保护法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实

信用的原则基础上，就甲方房屋的维修事宜，本着友好协商的原则，达成如下协议：

一、房屋维修项目及内容：

1.乙方负责对甲方位于___________的房屋进行定期检查和维护，确保房屋及设施

设备的正常使用。

2.乙方负责对房屋的给排水系统、供电系统、燃气系统、供暖系统、通风系统、

空调系统等设施设备进行维修和保养。

3.乙方负责对房屋的外墙、屋顶、卫生间、厨房、墙面、地面等进行修缮和维护。

4.乙方应在接到甲方维修请求后，及时派员进行维修，确保甲方正常居住和使用。

5.乙方应按照甲方的要求，对房屋进行装修和改造，费用双方协商确定。

二、维修服务期限：

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。

2.期满后，如甲方继续委托乙方进行维修服务，双方可另行签订合同。

三、维修服务费用：

1.乙方按照甲方提供的房屋维修清单，对房屋进行维修和保养。维修费用双方协

商确定。

2.乙方应在维修前向甲方出示维修报价单，经甲方确认后进行维修。

3.如有突发情况导致维修费用增加，乙方应立即通知甲方，双方协商解决。

四、支付方式：

1.甲方应按照本合同约定的费用，向乙方支付维修服务费。

2.乙方提供正式的维修服务费用发票，甲方按发票金额支付。

3.支付方式为____（现金、转账、支付宝等），支付时间为维修完成后。

五、双方的权利和义务：

1.甲方应提供维修所需的房屋钥匙、相关资料和便利条件。

2.甲方有权对乙方的维修服务质量进行监督和检查。

3.乙方应按照约定时间完成维修任务，确保维修质量。

4.乙方应做好维修过程中的安全防护工作，确保甲方及自身的安全。

5.乙方应按照相关法律法规和政策规定，合法经营，诚信服务。

六、违约责任：

1.乙方未按照约定时间完成维修任务的，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.乙方维修质量不符合约定的，甲方有权要求乙方重新维修或赔偿。

3.甲方未按照约定时间支付维修服务费的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

七、争议解决：

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律

效力。

甲方（盖章）：___________

乙方（盖章）：___________

签订日期：___________

请注意，本模板仅供参考，具体内容需根据实际情况调整。在签订合同时，请务必

仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。