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物业管理服务合同模板范本

甲方：____________________

乙方：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等有关法律、法规的规定，甲

乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方将其物业委托乙方进行管理的事

宜，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业名称：____________________

1.2物业类型：____________________

1.3坐落位置：____________________

1.4占地面积：____________________平方米

1.5建筑面积：____________________平方米

1.6物业构成细目：见附件

第二条委托管理事项

2.1乙方接受甲方的委托，对上述物业进行物业管理，包括但不仅限于以下事项：

（1）公共部位及公共设备设施的日常维护与管理；

（2）安全管理，包括出人管理、消防安全管理、监控设施管理等；

（3）清洁管理，包括公共区域清扫、垃圾处理、绿化养护等；

（4）客户服务管理，包括业主接待、投诉处理、维修服务等；

（5）档案资料管理，包括物业资料保管、合同管理等；

（6）绿化美化管理，包括绿化植物养护、环境美化等；

（7）特约服务，包括家政、租赁、装修等；

（8）物业接管验收等。

2.2乙方应按照甲方提供的物业构成细目，对各项设施设备进行定期检查、维护和

保养，确保其正常运行。

第三条管理服务费用

3.1乙方向甲方收取的管理服务费用为每月每平方米____元，按月支付。

3.2管理服务费用包括但不限于物业维护、维修、清洁、绿化、人员工资等成本支

出。

3.3乙方应在每月初向甲方提供上月管理服务费用的详细账单，甲方有权对账单进

行核实。

第四条合同期限

4.1本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续约一年。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定提供物业管理服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违

约金。

5.2甲方未按照约定支付管理服务费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违

约金。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不

成的，可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：物业构成细目

注：本模板仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同时，请务必

仔细阅读合同条款，确保双方权益。