房地产授权租赁协议范本2024版.docx

房地产授权租赁协议范本2024版A版

本合同目录一览

1.授权租赁协议

1.1定义与术语解释

1.1.1房地产授权租赁

1.1.2授权方

1.1.3租赁方

1.2租赁物业描述

1.2.1物业位置

1.2.2物业面积

1.2.3物业现状

1.3租赁期限

1.3.1起始日期

1.3.2终止日期

1.3.3续租条款

1.4租金与支付方式

1.4.1租金金额

1.4.2支付周期

1.4.3支付账户

1.5使用与维修

1.5.1租赁方使用范围

1.5.2维修责任分配

1.6保险责任

1.6.1租赁方保险

1.6.2授权方保险

1.7违约责任

1.7.1租赁方违约

1.7.2授权方违约

1.8争议解决

1.8.1协商解决

1.8.2调解解决

1.8.3法律途径

1.9合同的生效与终止

1.9.1合同生效条件

1.9.2合同终止条件

1.10一般条款

1.10.1合同修改

1.10.2通知义务

1.10.3法律适用

1.10.4完整协议

1.10.5合同附件

第一部分：合同如下：

1.授权租赁协议

1.1定义与术语解释

1.1.1房地产授权租赁：指授权方将其名下的房地产出租给租赁方使用，租赁方支付租金并按照约定的方式使用房地产的行为。

1.1.2授权方：指依法拥有房地产所有权或处分权的自然人、法人或其他组织。

1.1.3租赁方：指租用授权方房地产的自然人、法人或其他组织。

1.2租赁物业描述

1.2.1物业位置：具体到街道、门牌号码的物业所在地。

1.2.2物业面积：物业的实际建筑面积，以平方米为单位。

1.2.3物业现状：物业的现有状况，包括建筑物、设施设备及装饰装修等。

1.3租赁期限

1.3.1起始日期：本合同签订后的一个月内，租赁方有权选择起始日期。

1.3.2终止日期：租赁期限为____年，自起始日期起算。

1.3.3续租条款：租赁期满后，租赁方如需续租，应提前一个月通知授权方，并签订新的租赁合同。

1.4租金与支付方式

1.4.1租金金额：每月租金为人民币____元。

1.4.2支付周期：租金每____支付一次，每次支付一个月租金。

1.4.3支付账户：租赁方应将租金支付至授权方指定的银行账户。

1.5使用与维修

1.5.1租赁方使用范围：租赁方仅享有使用权，不得擅自改变物业结构和用途。

1.5.2维修责任分配：租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的物业损坏，由授权方负责维修；因租赁方使用不当导致的物业损坏，由租赁方负责维修。

1.6保险责任

1.6.1租赁方保险：租赁方应自行购买物业保险，并将保险单复印件提交给授权方备案。

1.6.2授权方保险：授权方应购买火灾险，并将保险单复印件提交给租赁方备案。

1.7违约责任

1.7.1租赁方违约：租赁方未按约定支付租金、费用或违反合同约定的，应支付违约金，违约金为应付租金的10%。

1.7.2授权方违约：授权方未按约定提供物业或违反合同约定的，应支付违约金，违约金为应付租金的10%。

1.8争议解决

1.8.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

1.8.2调解解决：协商不成的，可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。

1.8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

1.9合同的生效与终止

1.9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.9.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。

1.10一般条款

1.10.1合同修改：本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

1.10.2通知义务：双方应确保对方的联系信息准