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物业服务合同模板

物业服务合同

甲方：（业主姓名/单位名称）

乙方：（物业公司名称）

鉴于甲方为乙方所管理的物业项目的合法业主，双方根据平等互利

的原则，经友好协商，达成以下合同：

一、服务内容

1.乙方提供的物业管理服务包括但不限于：维修保养、安全管理、

公共区域的清洁和绿化、设备设施的维护等。

2.乙方负责协调物业项目内的各项事务，包括与供水、供电、供热

等相关单位的联系和沟通。

3.乙方提供的服务应当符合相关法律法规的规定，并确保物业项目

的正常运营。

二、服务标准

1.乙方应提供全天候的物业管理服务，确保24小时应急响应，并

能及时处理各类突发事件。

2.乙方应负责定期检查公共设施设备的运行情况，并及时报告甲方

需要维修、更换或升级的项目。

3.乙方应保证公共区域的清洁、卫生和秩序，定期对居民区域进行

巡查，发现问题及时处理。

4.乙方应组织居民自治委员会的选举，协助委员会开展各项居民活

动，促进居民之间的和谐相处。

5.乙方应及时向甲方提供物业管理服务的相关信息报告。

三、服务费用和支付方式

1.甲方应按照约定的服务内容和服务标准，按月/季度/半年度/年度

向乙方支付服务费用。

2.服务费用的具体金额由双方在签订合同时协商确定，并在每一周

期届满前提前通知甲方调整。

3.甲方应按时足额支付服务费用，逾期支付的，按照约定支付违约

金或利息。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿因

此给对方造成的损失。

2.甲方违约的，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，并可暂停或

中止服务直至甲方履行相应义务。

3.乙方违约的，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并可解除合

同并追究乙方的法律责任。

五、必威体育官网网址条款

1.双方应对涉及双方商业秘密和个人隐私的信息予以必威体育官网网址，并严禁

将相关信息泄露给第三方。

2.在本合同终止后，除非双方另有约定，否则双方应予以必威体育官网网址的义

务仍然有效。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决。如果协商不成，

任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

七、合同变更与解除

1.双方如需变更本合同的内容，应经书面协议并经双方签字确认生

效。

2.双方一致同意解除本合同的，应提前30天书面通知对方，并按

照约定程序进行结算。

八、其他约定事项

1.本合同采用中文书写，签订后生效，并取代双方之前的一切口头

和书面约定。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（业主姓名/单位名称）：乙方（物业公司名称）：

签字：签字：

日期：日期：