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物业技术服务合同模板范本

甲方：____________

乙方：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法

规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物

业技术服务委托给乙方，乙方提供相应的技术服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方根据甲方的需求，提供以下物业技术服务：

（1）物业设备维护保养：包括电梯、消防、供水供电、供暖通风等设施设备的定

期检查、保养、维修；

（2）物业管理咨询：为甲方提供物业管理方面的咨询服务，包括物业运营管理、

物业管理规范、物业管理信息化等；

（3）物业安全保障：负责物业的安全监控、巡查、门禁管理等工作，确保甲方物

业的安全；

（4）其他物业技术服务：包括但不限于物业设施设备更新改造、节能减排、环保

绿化等。

1.2乙方应根据甲方的具体需求和物业实际情况，制定详细的服务方案，并报甲方

审批。

二、服务期限

2.1本合同自签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月

__日。

2.2合同期满后，如甲方继续委托乙方提供物业技术服务，乙方应继续履行合同义

务，但双方应就服务费用、服务内容等事项进行重新协商。

三、服务费用

3.1乙方应根据甲方的需求和物业实际情况，制定详细的服务费用报价，并报甲方

审批。

3.2甲方应按照双方约定的收费标准和支付方式，按时足额支付服务费用。

四、双方的权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）甲方应向乙方提供物业相关资料，包括物业设施设备资料、物业管理资料等；

（2）甲方应按照约定支付服务费用，并配合乙方的服务活动；

（3）甲方有权对乙方的服务工作进行监督和检查，并提出改进意见；

（4）甲方有权在合同期限内提前解除合同，但应支付乙方相应的违约金。

4.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照约定提供优质、高效的物业技术服务，确保甲方物业的正常运行；

（2）乙方应遵守国家法律法规，严格执行物业管理规范，保障甲方物业的安全；

（3）乙方应接受甲方的监督和检查，对甲方的改进意见及时进行整改；

（4）乙方应在合同期限内履行完毕合同义务，不得提前解除合同。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

5.2甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，且甲方应支付乙方相应

的违约金。

5.3乙方未按约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

六、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管

辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律

效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

根据以上内容，甲乙双方在签订物业技术服务合同时，可参照本模板进行修改和完

善。请注意，本模板仅供参考，具体合同内容需根据甲乙双方的实际需求和物业情

况制定。在签订合同前，请务必认真阅读本模板，并根据法律法规和双方意愿进行

修改。