物业收益权信托计划账户监管协议模版(贷款监管) .pdfVIP

账户监管协议

合同编号：xx信托【xx】信托字第xx号

xxxx信托有限公司

二〇xx年月

账户监管协议

本《账户监管协议》（下称“本协议”）由以下各方于【】年【】月【】

日在【】签订：

甲方（贷款人）：xxxx信托有限公司

法定代表人：x

住所：x

联系人：x

联系地址：x

邮编：x

电话：x

传真：x

乙方（受托监管行）：

法定代表人/负责人：

住所：

联系人：

联系地址：

邮编：

电话：

传真：

丙方（借款人）：珠海xx发展有限公司

法定代表人：x

住所：x

联系人：

联系地址：

邮编：

1

电话：

传真：

以上主体，单称“一方”，互称“他方”，合称“各方”。

丙方向甲方申请信托贷款，甲方同意通过设立“xx信托·xx物业收益权贷款单

一资金信托”（下称“信托”/“本信托”）筹集资金向丙方发放优先债信托贷款和次

级债信托贷款。为此，甲、丙两方签订了编号为xx信托【xx】信托字第201-2号的

《优先债贷款合同》和编号为xx信托【xx】信托字第201-3号的《次级债贷款合同》

（含对其的任何有效修订和补充，以下合称“《贷款合同》”）。为维护信托受益人、

甲方的合法权益，甲方作为“信托”项下受托人，根据信托委托人的指示，委托乙

方对《贷款合同》项下贷款进行资金监管。甲、乙、丙三方经友好协商一致，根据

国家有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，订立本协议。

第一条定义

除本协议另有规定外，本协议中下列用语的定义如下：

（一）信托贷款账户：指丙方在乙方开立的银行结算账户，该账户专用于存放

甲方向丙方发放的信托贷款资金和丙方拟向甲方归还的贷款本息。信托贷款账户信

息如下：

开户行：

户名：

账号：

（二）交易文件：指本协议及《优先债贷款合同》、《次级债贷款合同》等与本

协议项下信托贷款交易有关的全部文件及对上述文件的任何有效修订或补充。

（三）工作日：指除国家法定节假日、公休日以外的乙方对外办理一般对公业

务的任何一日。

（四）年：按360天计算，闰年计算方法相同。

2

（五）元：如无特别约定指人民币元。

第二条委托监管

甲方根据信托委托人的指示/信托文件的约定，委托乙方根据本协议的约定对

《贷款合同》项下贷款等相关款项进行资金监管，乙方同意接受甲方的委托。丙方

同意接受乙方的监管。乙方进行监管的权限和职责包括但不限于：

1．协助甲方向丙方办理贷款资金的支付；

2．对信托贷款账户项下资金的划转进行监管；

本协议项下约定的乙方有权实施的行为，以及甲、乙双方均有权实施的行为，

甲方均可选择直接实施或不实施；但乙方应本着有利于甲方、信托受益人利益的原

则，积极实施，并及时向甲方报告。

第三条资金支付

甲方将贷款划付至丙方信托贷款账户后，由乙方根据本协议、《贷款合同》约定

进行划付；乙方未及时办理资金划付手续导致甲方、丙方损失的，相应损失由乙方

承担。

第四条提款条件

（一）丙方拟自信托贷款账户提款的，应当向乙方提出付款请求，且应满足如

下条件：

1．《贷款合同》约定的提款前提条件已全部落实；

2．交易文件继续有效，且丙方未发生违反交易文件、《贷款合同》及本协议等

与《贷款合同》项下交易有关的法律文件约定的行为；

3.xx证券股份有限公司已按照编号为xx信托【xx】信托字第201-1号-转让001

《xx信托·xx物业收益权贷款单一资