房地产经纪2024协议条款示例版.docx

房地产经纪2024协议条款示例版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1甲方（委托方）

1.1.2乙方（受托方）

1.2房地产项目

1.3经纪服务

1.4费用与支付

1.4.1服务费用

1.4.2支付方式

1.4.3支付时间

2.经纪服务内容

2.1房源信息收集

2.2客源信息匹配

2.3带看与沟通

2.4交易协调

2.5交易辅助

3.合同期限

3.1起始日期

3.2终止日期

4.双方义务与责任

4.1甲方义务

4.2乙方义务

4.3甲方责任

4.4乙方责任

5.违约责任

5.1甲方违约

5.2乙方违约

6.争议解决

6.1和解

6.2调解

6.3仲裁

6.4法律途径

7.合同的变更与终止

7.1合同变更

7.2合同终止

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违约泄露后果

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力后果

10.适用法律

11.其他条款

11.1附加条款

11.2补充协议

11.3附件

12.合同的签署与生效

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3生效条件

13.双方签字盖章

14.附件说明

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1甲方（委托方）：指签订本合同的卖方或买方，具体身份以合同中注明为准。

1.1.2乙方（受托方）：指签订本合同的房地产经纪公司或个人，具体身份以合同中注明为准。

1.2房地产项目：指甲方委托乙方进行经纪服务的具体房地产项目，包括房屋及其附属设施。

1.3经纪服务：指乙方为甲方提供的包括但不限于房源信息收集、客源信息匹配、带看与沟通、交易协调、交易辅助等服务。

1.4费用与支付

1.4.1服务费用：指乙方为提供经纪服务所收取的费用，具体金额及支付方式见合同附件。

1.4.2支付方式：甲方应按照合同附件约定的方式向乙方支付服务费用。

1.4.3支付时间：甲方应在本合同签订后的七个工作日内向乙方支付服务费用。

2.经纪服务内容

2.1房源信息收集：乙方负责收集与甲方提供的房地产项目相关的房源信息，包括但不限于房源的面积、价格、户型、配套设施等。

2.2客源信息匹配：乙方负责根据甲方的需求，匹配合适的客源信息，包括但不限于客源的购房需求、预算、购房资格等。

2.3带看与沟通：乙方负责安排甲方查看匹配的客源房源，并在查看过程中提供专业的沟通与协助。

2.4交易协调：乙方负责协调甲乙双方在交易过程中的各项事宜，包括但不限于价格谈判、合同签订、资金监管等。

2.5交易辅助：乙方负责提供与交易相关的辅助服务，包括但不限于办理贷款、缴纳税费、产权过户等。

3.合同期限

3.1起始日期：本合同自甲方与乙方签订之日起生效。

3.2终止日期：本合同终止日期为经纪服务全部完成之日。

4.双方义务与责任

4.1甲方义务

4.1.1提供真实、准确的房地产项目信息，包括但不限于房屋权属证明、物业费用等。

4.1.2按照约定的时间支付服务费用。

4.1.3配合乙方完成经纪服务过程中的各项事宜。

4.2乙方义务

4.2.1按照约定提供专业的经纪服务，包括但不限于房源信息收集、客源信息匹配等。

4.2.2如实告知甲方与交易相关的各项信息，并协助甲方完成交易。

4.2.3维护甲方的合法权益，保护甲方的隐私信息。

4.3甲方责任

4.3.1甲方应承担因提供虚假信息导致的合同无效、交易失败等后果。

4.3.2甲方应承担因未按时支付服务费用而产生的违约责任。

4.4乙方责任

4.4.1乙方应承担因未按约定提供经纪服务导致的合同无效、交易失败等后果。

4.4.2乙方应承担因未如实告知甲方与交易相关的各项信息而产生的违约责任。

5.违约责任

5.1甲方违约

5.1.1甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.1.2甲方提供虚假信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.2乙方违约

5.2.1乙方未按照约定提供经纪服务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.2.2乙方未如实告知甲方与交易相关的各项信息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.争议解决

6.1和解：甲乙双方在合同履行过程中发生争议的，可以先尝试通过友好协商解决。

6.2调解：如果协商不成，双方可以请求房地产经纪行业组织或者其他第三方进行调解。

6.3仲裁：如果调解不成，甲乙双方可以按照合同约定的仲裁条款向约定的仲裁机构申请仲裁。

6.4法律途径：如果仲裁不成，甲乙双方可以依法向人民法院提起诉讼。

7.合同的变更与终止

7.1合