合法宅基转让合同8篇.docx

合法宅基转让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有合法宅基地的使用权，并愿意将其转让给乙方，乙方亦同意受让该宅基地的使用权。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于，具体面积为平方米，四至界限为：东至，西至，南至，北至。

2.宅基地的使用权证编号为，权利人姓名为甲方。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币元的价格将宅基地使用权转让给乙方。该价格为一次性买断的价格，不含任何税费。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付全部转让价款。支付方式可以选择银行转账或现金。如选择银行转账，乙方应将款项转入甲方指定的银行账户；如选择现金，乙方应将款项直接交付给甲方。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方应保证其对宅基地拥有完整的使用权，并有权进行转让。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应承担相应的违约责任。

（2）甲方应在签订本协议时向乙方交付宅基地的使用权证原件，并协助乙方办理相关过户手续。过户费用由乙方承担。

（3）甲方应保证宅基地上的建筑物、构筑物及其他附属设施的所有权归乙方所有，并无任何争议。如有争议，甲方应负责解决并承担相应的法律责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应保证其受让宅基地使用权的意愿真实有效，并按时向甲方支付转让价款。如因乙方原因导致无法按时付款，乙方应承担相应的违约责任。

（2）乙方在受让宅基地使用权后，应遵守国家的法律法规和当地的规定，合法使用土地。如需办理相关审批手续，乙方应自行承担相关费用和责任。

（3）乙方应对宅基地上的建筑物、构筑物及其他附属设施进行妥善维护和管理，确保房屋安全使用。如需进行修缮或改建，应自行承担相关费用和责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体赔偿标准如下：

（1）如甲方未能按时交付宅基地使用权证原件或协助乙方办理过户手续，每逾期一天，应向乙方支付违约金元。如逾期超过天，乙方有权解除本协议并要求甲方返还已支付的转让价款及承担相应的利息损失。

（2）如乙方未能按时支付转让价款，每逾期一天，应向甲方支付违约金元。如逾期超过天，甲方有权解除本协议并要求乙方返还已支付的转让价款及承担相应的利息损失。

2.甲乙双方在履行本协议过程中，如因违约行为导致对方产生其他损失（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等），违约方应全额赔偿对方的损失。

五、其他约定事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充或变更。经过协商达成的补充或变更协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应停止履行本协议的相关义务。

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有一块合法的宅基地，现甲方自愿将该宅基地转让给乙方，乙方同意受让该宅基地。为明确双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位置：详细地址（具体到村、组）________________。

2.宅基地面积：________________平方米。

3.宅基地四至界限：东至________________，南至________________，西至________________，北至________________。

4.宅基地权属证明文件：________________（请填写相关权属证明文件名称及编号）。

二、转让条款

1.甲方自愿将上述宅基地转让给乙方，乙方同意受让该宅基地。

2.转让价格：人民币________________元整。

3.转让期限：永久转让。

4.转让税费：双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。

三、双方责任与义务