房地产经纪服务协议2024年通用样本版.docx

房地产经纪服务协议2024年通用样本版A版

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方（委托方）

1.2乙方（经纪方）

1.3房地产术语定义

第二条经纪服务内容

2.1服务范围

2.2服务项目

2.3服务期限

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.2乙方权利与义务

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2支付方式

4.3费用退还及违约金

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更

5.2合同解除

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2适用法律

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

第九条不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力后果

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

第十二条其他条款

12.1甲方声明

12.2乙方声明

12.3附加条款

第十三条附件

13.1相关证明材料

13.2服务流程说明

第十四条签署页

14.1甲方签署

14.2乙方签署

14.3日期

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（委托方）

甲方是指与乙方签订本合同，并委托乙方提供房地产经纪服务的自然人、法人和其他组织。

1.2乙方（经纪方）

乙方是指与甲方签订本合同，并提供房地产经纪服务的房地产经纪机构。

1.3房地产术语定义

（1）房地产：指土地及其上的建筑物、构筑物和其他附属设施。

（2）二手房：指已经发生过一次或多次产权转移的房地产。

（3）新房：指尚未发生产权转移的房地产。

（4）经纪服务：指乙方为甲方提供的新房、二手房买卖、租赁等服务。

第二条经纪服务内容

2.1服务范围

乙方根据甲方的委托，提供的新房、二手房买卖、租赁等经纪服务范围包括但不限于：信息收集与发布、带看、谈判、签约、交易手续办理等。

2.2服务项目

乙方为甲方提供的服务项目包括但不限于：

（1）为甲方提供房地产市场行情咨询及分析。

（2）根据甲方需求，帮助甲方寻找合适的房地产。

（3）协助甲方进行看房，提供专业看房意见。

（4）协助甲方与卖方/出租方进行谈判，达成交易。

（5）协助甲方签订房地产买卖/租赁合同。

（6）协助甲方办理房地产交易相关手续。

2.3服务期限

本合同的服务期限为自合同签订之日起至房地产交易完成之日止。

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供经纪服务。

（2）甲方有权拒绝乙方的服务建议，但应承担相应后果。

（3）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人信息和房地产交易相关信息。

（4）甲方应按约定支付乙方服务费用。

3.2乙方权利与义务

（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的个人信息和房地产交易相关信息。

（2）乙方应按照本合同约定提供经纪服务，并尽力完成甲方委托的事项。

（3）乙方应必威体育官网网址甲方的个人信息和商业秘密。

（4）乙方应在服务期限内完成服务项目，如因特殊情况，应提前通知甲方。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

本合同的服务费用为人民币【】（大写：【】元整）。

4.2支付方式

甲方应在本合同签订之日起【】日内，向乙方支付服务费用。

4.3费用退还及违约金

（1）如乙方未按照本合同约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用。

（2）如甲方未按照本合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付服务费用的【】%。

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更

本合同的变更应由双方协商一致，并书面签署。

5.2合同解除

（1）双方协商一致解除本合同。

（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。

（3）一方违反本合同严重违约，对方有权解除本合同。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

甲方违反本合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

6.2乙方违约责任

乙方违反本合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

本合同纠纷的解决方式为【】。

7.2适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

乙方应对在提供经纪服务过程中获得的甲方个人信息、商业秘密及其他敏感信息予以必威体育官网网址。必威体育官网网址信息不包括公众已知的信息或甲方自愿向第三方公开的信息。

8.2必威体育官网网址期限

乙方的必威体育官网网址义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后【】年有效。

第九条不可抗力

9.1不可抗力事