房地产营销代理协议（2024年版）版.docx

房地产营销代理协议（2024年版）版A版

本合同目录一览

1.代理协议概述

1.1协议主体

1.1.1甲方（房地产开发商）

1.1.2乙方（营销代理公司）

1.2协议范围

1.2.1代理项目

1.2.2代理区域

1.2.3代理期限

2.营销目标和策略

2.1销售目标

2.2营销策略

2.2.1市场调研

2.2.2广告宣传

2.2.3销售渠道

2.2.4价格策略

3.代理费用和结算

3.1代理费用

3.1.1代理费用计算方式

3.1.2代理费用支付时间

3.2结算方式

3.2.1销售款项结算

3.2.2佣金结算

4.双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1提供项目相关信息

4.1.2保证项目的合法性

4.1.3协助乙方开展营销活动

4.2乙方的权利和义务

4.2.1制定营销计划

4.2.2开展营销活动

4.2.3维护甲方品牌形象

4.2.4保守商业秘密

5.违约责任

5.1甲方违约

5.2乙方违约

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3诉讼解决

7.合同的生效、变更和终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同终止

8.附则

8.1合同附件

8.2合同签署日期

8.3合同有效期限

9.其他约定

9.1双方约定的其他事项

9.2补充协议

第一部分：合同如下：

第一条：代理协议概述

1.1协议主体

1.1.1甲方（房地产开发商）是指拥有本项目全部或部分产权的开发商，具有合法开发和销售房地产的权利。

1.1.2乙方（营销代理公司）是指被甲方授权进行本项目营销活动的公司，具备相应的市场营销经验和专业团队。

1.2协议范围

1.2.1代理项目是指甲方委托乙方进行营销活动的房地产项目，包括项目名称、位置、规模、产品类型等。

1.2.2代理区域是指甲方授权乙方进行营销活动的地理范围，包括城市、区域、街道等。

1.2.3代理期限是指本代理协议的有效期限，自双方签署之日起至双方约定的终止日期止。

第二条：营销目标和策略

2.1销售目标

乙方应根据甲方提供的项目信息，制定合理的销售目标，并在代理期限内完成。

2.2营销策略

2.2.1市场调研

乙方应进行市场调研，分析项目所针对的客户群体、竞争对手及市场趋势，为甲方提供有针对性的营销建议。

2.2.2广告宣传

乙方应制定广告宣传计划，通过各种媒介进行项目宣传，提高项目知名度，吸引潜在客户。

2.2.3销售渠道

乙方应建立销售渠道，包括线上线下渠道，确保项目的销售顺利进行。

2.2.4价格策略

乙方应根据市场调研和竞争状况，制定合理的价格策略，确保项目的盈利性和市场竞争力。

第三条：代理费用和结算

3.1代理费用

3.1.1代理费用计算方式

代理费用根据乙方实际完成的销售金额，按照约定的比例计算。

3.1.2代理费用支付时间

甲方应在乙方完成销售后的一定时间内支付代理费用。

3.2结算方式

3.2.1销售款项结算

销售款项的结算按照甲乙双方约定的方式进行，确保双方的权益。

3.2.2佣金结算

佣金根据乙方实际完成的销售金额，按照约定的比例计算，并在甲方支付代理费用时一并结算。

第四条：双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1提供项目相关信息

甲方应向乙方提供项目的全部相关信息，包括项目资料、规划许可、预售许可等。

4.1.2保证项目的合法性

甲方应保证项目的合法性，确保项目在法律法规允许的范围内进行。

4.1.3协助乙方开展营销活动

甲方应协助乙方开展营销活动，提供必要的支持和服务。

4.2乙方的权利和义务

4.2.1制定营销计划

乙方应根据甲方提供的项目信息，制定营销计划，并提交甲方审批。

4.2.2开展营销活动

乙方应按照营销计划积极开展营销活动，确保项目的销售目标得以实现。

4.2.3维护甲方品牌形象

乙方应在营销活动中积极维护甲方的品牌形象，提高项目的美誉度。

4.2.4保守商业秘密

乙方应对在合作过程中获得的甲方商业秘密予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

第五条：违约责任

5.1甲方违约

如甲方未按照约定提供项目相关信息、违反法律法规导致项目无法正常进行等，甲方应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约

第六条：争议解决

6.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2调解解决

如协商无果，双方可申请第三方调解机构进行调解。

6.3诉讼解决

如调解无效，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条：合同的生效、变更和终止

7.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同变更

如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方盖