婚前买房的协议书(7篇) .pdfVIP

婚前买房的协议书(7篇)

婚前买房的协议书篇1

甲方：，男，身份证号码：

乙方：，女，身份证号码：

甲乙双方欲在结婚前共同购买位于的房产一套，购买价格元，首付款：元。本着

_等协商，公_自愿的保障双方合法权益，根据《民法》、《婚姻法》的相关规定，对

该房产的所有权及其它事项约定如下：

一、上述房产为双方共同出资购买，因甲方的.户籍问题，暂将房产登记在乙方名下，

但该房产的所有权为双方共同共有，婚后亦作为夫妻的共同财产;

二、首付款元，其中由甲方出资万元，乙方出资元。剩余的元向借款。

三、该房产签订合同后每月贷款由甲乙双方共同支付，甲方付元，乙方付元。

四、甲方作为上述房产的实际共有人，对该房产享有与乙方一样的占有、使用、收

益等权利，乙方不得以甲方非该房产证上示明的所有权人而干涉甲方享有上述权利。

五、在未经甲方的同意，乙方不能擅自以各种方式处分该房产，如:出卖、抵押、租

赁等。

六、在双方登记结婚后三个月内，乙方需配合甲方共同到有关部门将甲方的名字登

记在房产证上。

七、若双方日后因解除婚姻关系而划分财产，上述房产按照双方各自支付的份额划

分。

八、甲、乙双方均为完全民事行为能力人，签署本协议是自愿行为，没有受到任何

人的胁迫。

九、本协议一式两份，自双方签字起生效。

甲方:

乙方：

20_年X月_日

婚前买房的协议书篇2

甲方：

乙方：

一、甲乙双方共同投资，以乙方名义贷款购买一套位于_市_区_街_号_的房子。房产

总价款_万元人民币。

二、出资金额、出资比例

首付款甲、乙双方按照各_%比例出资，即：甲方出资_元人民币，乙方出资_元人民

币。(男方首付所借房款与女方无关)_贷款由双方按照以上比例共同出资还款。

三、产权比例

甲方享有共同所购物业_的.产权。

乙方享有共同所购物业_的产权。

四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权

甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、

《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有

权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。

五、该房产属于甲、乙双方共有，将来一旦还清贷款或者具备加名条件时，乙方必

须无条件同意加上甲方的名字，所需税费双方共同承担。

如果在没有还清贷款之前双方分手、离婚或者还清贷款之后乙方不同意加上甲方的

名字，该房增值部分还有本身的价值有甲方一半，乙方必须按照市值的一半无条件偿

还甲方价款。

六、房地产权证署名、办理、保管

所购物业的房产证上虽注明乙方一方的名字，但实际是双方共有，即甲乙各享有_%

的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。

七、物业装饰装修由双方共同办理，所需费用各承担_%_。

八、购置物业税费承担

购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税

费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中

介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担_%，并以现金支付。

九、物权行使

甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依

法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。

十、物业出卖及优先购买权行使

如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由

甲乙双方各自享有或承担。凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由

甲乙双方协商解决，如协商无果，双方均可诉诸法律，在同等条件(市场价或评估价)

下，甲乙双方任何一方均有优先购买权。

十一、本协议变更或解除

1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;

2、在没有还清贷款之前双方分手、离婚或者还清贷款之后乙方不同意加上甲方的名

字，甲方有权单方提出解除合同，双方按照本协议第五条内容结算房屋价款。

十二、争议解决办法

凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，协商

不成，任何一方可以到房产所在地法院起诉。

十三、违约责任：

甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿房产

原总价款10%的违约金。

十四、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十五、本协议自甲、乙双方签字