房屋买卖协议合同样本5篇.docx

房屋买卖协议合同样本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋附属设施：__________

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币__________元整（大写：__________元整）

2.付款方式：乙方需在本合同签订后__________天内支付全部房款。具体支付方式如下：

（1）银行转账：__________

（2）现金：__________

3.甲方需在收到全部房款后__________天内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、违约责任

1.若甲方在收到全部房款后未按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。

2.若乙方在签订本合同后未按时支付房款，需向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的____%。

四、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋无任何纠纷，无抵押、无查封等情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在购买房屋后，需遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途。如需装修、改造等，需事先获得甲方同意。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

乙方（买方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（出卖人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋面积[XXXXX]平方米，产权年限自[XXXXXX]止。该房屋目前处于[XXXXX]状态。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]）。

2.乙方选择以下第[XX]种方式支付房款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）按揭贷款方式支付房款，乙方需在合同签订之日起[XX]日内办理完毕按揭贷款手续，并将贷款支付至甲方指定账户。

3.甲方需在收到全部房款之日起[XX]日内，将房屋交付乙方使用。

三、房屋权属登记

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议。

2.乙方需在合同签订之日起[XX]日内，持相关证明材料到房地产管理部门办理房屋权属登记手续。

3.如因甲方原因导致房屋权属登记手续无法办理，甲方需退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

四、房屋交付及验收

1.甲方需在收到全部房款之日起[XX]日内，将房屋交付乙方使用。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，并在验收报告上签字确认。如验收过程中发现质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

3.房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当或人为损坏导致的维修责任由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付总房款[XX%]的违约金。逾期超过[XX]日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部房款及赔偿全部损失。

2.乙方如未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，需向甲方支付未支付房款[XX%]的违约金。逾期超过[XX]日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部违约金及赔偿全部损失。

3.甲乙双方如因一方原因导致合同无法履行，需承担以下违约责任：退还已支付的全部房款；支付总房款[XX%]的违约金；赔偿因此给对方造成的全部损失。