二手房买卖通用版合同书5篇.docx

二手房买卖通用版合同书5篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

乙方（买受人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的二手房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋位于，建筑面积平方米，产权登记号。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币元（大写：元整）。

2.乙方选择以下第种方式支付房价款：

（1）一次性付清全部房价款。

（2）按揭贷款方式支付房价款，乙方应按照贷款银行的要求提供相关文件和资料，并协助甲方办理相关贷款手续。

3.乙方在签订本合同时，支付定金元（大写：元整），并在日内支付剩余房价款。甲方应在收到全部房价款后，将房屋钥匙交付乙方。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部房价款后日内，将房屋清理干净并交付乙方。

2.乙方应在收到房屋钥匙后进行验收，并在日内完成验收。如发现问题，应及时通知甲方并协商解决。

3.验收合格后，乙方应向甲方支付剩余房价款。

第四条产权登记及过户手续

1.甲方应协助乙方办理产权登记手续，提供相关文件和资料。

2.乙方应在产权登记完成后日内，办理过户手续，支付相关税费。

3.过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证书交付乙方。

第五条违约责任

1.甲方如未按合同约定的时间交付房屋，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金按已付房价款的万分之计算。

2.乙方如未按合同约定的时间支付房价款，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金按未付房价款的万分之计算。

3.双方在合同履行过程中，如有一方违约，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。

第六条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字之日起生效。

甲方（出卖人）：

日期：年月日

乙方（买受人）：

日期：年月日

篇2

甲方（出卖人）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买受人）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的二手房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋位于（填写具体地址），房屋结构为，建筑面积（含公摊面积）为平方米，房屋用途为。该房屋权属清晰，无权属纠纷。甲方对该房屋享有完全的处分权。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）元整，（小写）元整。

2.乙方选择以下第种方式支付房款：

（1）一次性付清。乙方于本合同签订之日起日内，将全部房款支付给甲方。

（2）按揭贷款。乙方于本合同签订之日起日内，向银行申请按揭贷款，并将贷款支付给甲方。甲方应协助乙方办理按揭贷款手续。

（3）其他方式。具体支付方式双方另行约定。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部房款之日起日内，将房屋交付给乙方。房屋交付时，应具备以下条件：

（1）房屋结构完好，无损坏现象；

（2）房屋门窗齐全，配套设施完备；

（3）房屋已通过综合验收，具备入住条件。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行验收，并在验收合格后办理接收手续。验收合格后，乙方即成为房屋的合法所有人，并承担相应的责任和义务。

3.如果甲方交付的房屋不符合交付条件，乙方有权拒绝接收，并要求甲方承担相应的违约责任。

第四条产权登记及过户手续

1.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，将房屋产权过户至乙方名下。过户过程中产生的相关费用由双方另行约定。

2.乙方在办理产权登记时，应向相关部门提交以下文件：

（1）身份证明；

（2）购房合同或购房发票；

（3）甲方提供的房屋权属证明；

（4）其他相关文件。

3.甲方应在收到乙方提交的过户文