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关于农村土地买卖合同通用版本6篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方享有承包经营权的农村土地买卖事宜，达成如下协议：

一、买卖标的物

本次买卖的标的物为甲方享有承包经营权的农村土地，具体包括但不限于以下内容：

1.土地位置：位于_________省_________市_________县（区）_________乡（镇）_________村（社区）的农村集体土地。

2.土地面积：本次买卖的土地面积为_________亩。

3.土地用途：本次买卖的土地用途为_________。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：本次买卖的土地价格为每亩_________元，总价为_________元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后_________日内向甲方支付全部土地价款。具体支付方式可以为银行转账、支票等双方认可的方式。

三、标的物交付及风险转移

1.标的物交付：甲方应在收到全部土地价款后_________日内将标的物交付给乙方，并完成相关过户手续。

2.风险转移：标的物毁损、灭失的风险自交付之日起转移给乙方。在交付之前，标的物的毁损、灭失风险由甲方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定交付标的物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定支付土地价款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

2.合同变更：如需对合同进行变更，双方应协商一致，并签订书面协议。

3.争议解决：如双方因合同发生争议，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：_________（签字或盖章）

乙方（买方）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方享有承包经营权的农村土地买卖事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：_________。

2.土地面积：_________平方米。

3.土地用途：_________。

4.土地期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：甲方同意将上述土地承包经营权以人民币（大写）_________元整（￥_________元）的价格转让给乙方。该价格已包括土地本身的价值、相关税费及可能的补偿费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付全部价款。具体支付方式为银行转账，支付至甲方指定账户。

三、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付价款。

（2）甲方应保证所转让的土地承包经营权不存在权属纠纷，并已获得发包方的同意。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地承包经营权的变更登记手续。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地承包经营权。

（2）乙方应按时向甲方支付价款。

（3）乙方应合法经营，不得改变土地用途，并应妥善保护土地，不得造成土地损害。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定交付土地承包经营权，或交付的土地承包经营权存在权属纠纷，甲方应退还乙方已支付的价款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定支付价款，乙方应自逾期之日起向甲方支付违约金，违约金按每日未支付价款的万分之五计算。如乙方逾期超过三十日未支付价款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议