房地产项目独家分销服务协议2024版版.docx

房地产项目独家分销服务协议2024版版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.2房地产项目

1.3独家分销服务

1.4分销区域

1.5销售目标

2.分销服务内容

2.1推广与宣传

2.2销售渠道拓展

2.3客户关系管理

2.4销售合同签订

2.5售后服务

3.分销期限与目标

3.1分销期限

3.2销售目标分解

3.3销售业绩评估

4.分销收益分配

4.1分销利润分配比例

4.2销售奖励机制

4.3成本与费用承担

5.合作双方的义务与责任

5.1甲方义务

5.2乙方义务

5.3违约责任

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息范围

6.2必威体育官网网址期限

6.3违约泄密责任

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同终止

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

9.法律适用与管辖

9.1合同适用法律

9.2合同争议管辖法院

10.其他条款

10.1合同的完整性与互斥性

10.2合同的修改与补充

10.3合同的份数与保存

11.甲方（开发商）签字盖章

12.乙方（分销商）签字盖章

13.合同签订日期

14.附件：具体分销区域、销售目标等详细信息

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

1.2房地产项目

1.3独家分销服务

独家分销服务指乙方根据本合同约定，在分销区域内对本项目享有独家分销权利，为甲方提供销售、推广、客户管理等系列服务。

1.4分销区域

分销区域指【具体分销区域】，乙方在此区域内享有独家分销权。

1.5销售目标

销售目标指甲方根据本项目实际情况设定的销售目标，具体销售目标详见附件。

第二条分销服务内容

2.1推广与宣传

乙方应采取有效措施，在本区域内对甲方项目进行推广与宣传，提高项目知名度，吸引潜在买家。

2.2销售渠道拓展

乙方应积极拓展销售渠道，包括但不限于线上推广、线下宣传、房产中介合作等，以扩大项目销售。

2.3客户关系管理

乙方负责本项目客户关系的建立与维护，包括解答客户疑问、提供看房服务、跟进客户购房意向等。

2.4销售合同签订

乙方负责与购房客户签订销售合同，确保合同条款合法、合规，并按照甲方要求履行合同签订手续。

2.5售后服务

乙方在本项目中提供售后服务，包括但不限于协助甲方办理产权过户、解答客户售后问题等。

第三条分销期限与目标

3.1分销期限

本合同分销期限为【起始日期】至【终止日期】。

3.2销售目标分解

甲方根据本项目实际情况，将销售目标分解为每月销售任务，具体分解后的销售目标详见附件。

3.3销售业绩评估

甲方应定期对乙方销售业绩进行评估，并根据实际完成情况调整销售目标。

第四条分销收益分配

4.1分销利润分配比例

双方按照【分配比例】分配分销利润。

4.2销售奖励机制

甲方设立销售奖励机制，对超额完成销售任务的乙方进行奖励。

4.3成本与费用承担

双方同意按照附件所列成本与费用承担方式进行。

第五条合作双方的义务与责任

5.1甲方义务

甲方应按照合同约定提供本项目相关信息，确保信息真实、准确、完整。

5.2乙方义务

乙方应按照合同约定提供分销服务，并确保服务质量和效果。

5.3违约责任

双方违反合同约定，应承担相应的违约责任，具体违约责任详见附件。

第六条必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息范围

双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于必威体育官网网址信息。

6.2必威体育官网网址期限

双方对必威体育官网网址信息的必威体育官网网址期限为【必威体育官网网址期限】。

6.3违约泄密责任

一方违反必威体育官网网址义务，导致必威体育官网网址信息泄露，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同变更

合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.3合同终止

本合同终止条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）合同履行期限届满；

（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定合同应当终止的其他情形。

8.4合同终止后的处理

合同终止后，乙方应按照甲方要求办理相关手续，将分销区域内的未售房产交由甲方或其他指定方继续销售。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向合同签订地人民法院申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。

9.4法律诉讼

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条法律适用与管辖

9.1合同适用法律