2024《房屋租赁合同》终止协议书(协议正式版).docxVIP

?合同编号：__________

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第一条终止合同

1.1本协议生效后，原合同立即终止，双方不再享有原合同项下的权利和义务。

1.2本协议生效后，出租方不再享有原合同约定的租金收取权，承租方不再享有原合同约定的租赁使用权。

第二条终止日期

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，终止日期为____年__月__日。

第三条搬迁及交房

3.1承租方应在本协议终止日期之前将房屋内所有物品搬离，并将房屋恢复至原租赁起始日的状态。

3.2承租方应在搬迁完毕后，将房屋钥匙及相关附属设施交给出租方。

第四条违约责任

4.1若任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为原合同租金总额的__%。

4.2违约方还需承担因违约所产生的其他相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第五条必威体育官网网址条款

5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。

5.2本协议的必威体育官网网址义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止之日起__年__月__日止。

第六条法律适用及争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同编号、双方信息填写正确无误。

2.确保合同中的终止日期、违约金比例等关键信息明确无误。

3.确保双方在签订合充分理解并同意协议中的所有条款。

4.确保在签订协议后，双方严格按照协议约定履行各自的权利和义务。

5.注意必威体育官网网址条款，未经对方同意不得向第三方披露合同内容。

解决办法：

1.若双方在签订合对条款有疑问，应主动提出，由对方进行解释说明，直至双方完全理解。

2.若双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.若一方违反合同约定，应按照合同约定的违约责任承担相应的违约金和其他相关费用。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中的出租方，房屋的所有者。

2.乙方：指合同中的承租方，租赁房屋的当事人。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止之日止。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

5.必威体育官网网址义务：指双方在合同签订过程中和合同终止后，对合同内容和签订过程予以必威体育官网网址的义务。

6.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的过程。

7.中华人民共和国法律：指本合同签订、履行、解释及争议解决所适用的法律。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给租户。

2.房屋租赁合同到期，双方同意提前终止合同。

3.双方因特殊情况协商一致，决定提前终止房屋租赁关系。

补充条款：

1.房屋维修责任：明确出租方和承租方在房屋维修方面的责任划分。

2.房屋保险：是否需要购买房屋保险，以及保险费用的承担方。

3.宠物规定：是否允许租户饲养宠物，以及相关管理规定。

4.房屋改造限制：承租方是否可以对房屋进行改造，如需改造需遵守的规定。

5.提前终止合同的条件：除本协议约定的终止条件外，还可约定其他提前终止合同的条件。

附件列表：

1.房屋所有权证复印件。

2.双方身份证明复印件。

3.原《房屋租赁合同》复印件。

4.房屋现状照片或视频资料。

5.房屋维修记录。

6.房屋保险单复印件（如有）。

7.其他与本合同相关的文件。