房屋买卖2024年全权代理服务协议书版.docx

房屋买卖2024年全权代理服务协议书版A版

本合同目录一览

1.代理服务的范围和内容

1.1代理销售的房屋类型和数量

1.2代理服务的具体内容

2.代理销售的时间期限

2.1代理销售的开始日期

2.2代理销售的结束日期

3.代理销售的价格和支付方式

3.1房屋的销售价格

3.2代理费用的支付方式

4.代理销售的责任和义务

4.1卖方的责任和义务

4.2买方的责任和义务

5.代理销售的权益分配

5.1销售利润的分配方式

5.2代理费用的扣除方式

6.合同的解除和终止

6.1合同解除的条件

6.2合同终止的条件

7.违约责任

7.1卖方违约的责任

7.2买方违约的责任

8.争议解决的方式

8.1协商解决

8.2仲裁解决

9.合同的生效和终止日期

9.1合同的生效日期

9.2合同的终止日期

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的范围和内容

10.2必威体育官网网址信息的泄露责任

11.法律适用和争议解决

11.1合同适用的法律

11.2争议解决的方式

12.通知和送达

12.1通知的方式和时间

12.2送达的方式和时间

13.附件

13.1房屋的详细信息

13.2代理服务的具体条款

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2双方未约定的事项

第一部分：合同如下：

1.代理服务的范围和内容

1.1代理销售的房屋类型和数量

甲方同意乙方作为其全权代理，代理销售甲方名下的房屋共套，房屋类型包括、、等，具体房屋的详细信息见附件一。

1.2代理服务的具体内容

乙方作为甲方全权代理，负责代理销售房屋，包括但不限于：

（1）负责房屋的推广和宣传工作；

（2）负责接待购房客户，提供看房服务；

（3）协助甲方与购房客户进行洽谈和交易；

（4）负责办理房屋买卖合同的签订手续；

（5）协助甲方办理房屋过户手续；

（6）提供售后服务，解决购房客户在购房过程中遇到的问题。

2.代理销售的时间期限

2.1代理销售的开始日期

本合同签订之日起。

2.2代理销售的结束日期

代理销售的时间期限为个月，自本合同签订之日起计算。如果代理销售期限届满时，房屋仍未售出，双方可协商延长代理销售期限。

3.代理销售的价格和支付方式

3.1房屋的销售价格

房屋的销售价格由甲方确定，并在合同中予以明确。乙方应按照甲方确定的销售价格进行销售，不得擅自调整。

3.2代理费用的支付方式

代理费用为房屋销售总额的%，支付方式如下：

（1）房屋销售后，甲方应在房屋过户手续办理完毕后个工作日内，向乙方支付代理费用；

（2）如房屋在代理销售期限内未能售出，甲方无需向乙方支付代理费用。

4.代理销售的责任和义务

4.1卖方的责任和义务

甲方作为房屋的所有人，承诺房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。甲方应按照合同约定的时间期限提供房屋，并保证房屋的质量和使用功能。

4.2买方的责任和义务

乙方应按照合同约定的代理服务范围和内容，为甲方提供专业的代理服务。乙方应诚实守信，不得隐瞒房屋的真实情况，不得擅自调整房屋的销售价格。

5.代理销售的权益分配

5.1销售利润的分配方式

（1）甲方：%；

（2）乙方：%。

5.2代理费用的扣除方式

代理费用从房屋销售总额中扣除，剩余的利润按照本合同第五条第一款的约定进行分配。

6.合同的解除和终止

6.1合同解除的条件

任何一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行，对方有权解除合同。

6.2合同终止的条件

（1）房屋成功售出，并办理完毕过户手续；

（2）代理销售期限届满，房屋仍未售出，双方协商一致终止合同；

（3）一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权终止合同。

7.违约责任

7.1卖方违约的责任

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条第三款约定的代理费用的%。

7.2买方违约的责任

乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条第三款约定的代理费用的%。

8.争议解决的方式

8.1协商解决

双方应本着平等、自愿、诚实、信用的原则，积极协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.2仲裁解决

如双方在争议解决方式上无法达成一致，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同的生效和终止日期

9.1合同的生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同的终止日期

本合同在履行完毕、双方权利义务终止之日起终止。

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的范围和内容

必威体育官网网址信息是指本合同的签订过程、内容以及与本合同相关的任何未公开的信息、资料等。

10.2必威体育官网网址信息的泄露责任

任何一方违