2024租赁合同范本简单.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，并遵守双方协商确定的租赁条款，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋信息

房屋位于：________________

房屋面积：________________

房屋用途：________________

租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。

第二条租金及支付方式

租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元/月。

乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条押金

乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条房屋使用及维护

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

乙方应在租赁期满或合同提前解除后将房屋及附属设施交还给甲方，交还时应保持房屋及附属设施的原状。

第五条合同的变更和解除

任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方盖章或签字生效。

第六条违约责任

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准按照损失金额计算。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方在签订本合已充分了解本合同的内容，自愿签订本合同，并同意遵守本合同的约定。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保提供的个人信息真实有效，如有虚假，应承担相应责任。

解决办法：签订合同前，双方应核实对方提供的个人信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。

2.租赁期间，甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，如出现故障，应及时维修。

解决办法：甲方应定期检查房屋及附属设施，确保其正常运行。如遇故障，甲方应在接到乙方通知后__日内予以修复。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，避免损坏。如造成损坏，乙方应按市价赔偿。

解决办法：乙方在使用房屋及附属设施时应谨慎操作，避免过度使用。如发生损坏，乙方应及时通知甲方，并按市价进行赔偿。

4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，保持原状。

解决办法：乙方应在租赁期满或合同提前解除前__日内向甲方提出交还房屋的申请。双方共同检查房屋及附属设施，确认无损坏后，乙方方可离开。

5.如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

解决办法：双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如发生违约行为，违约方应承担相应的赔偿责任。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的合法所有者，有权将房屋出租给承租方使用。

2.承租方：指租赁甲方房屋的一方，有义务按照合同约定使用和保管房屋。

3.租赁期限：指承租方有权使用房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用以抵扣乙方应付款项或作为对房屋及附属设施损坏的赔偿。

6.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时应承担的责任。

7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的方式。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给租户。

2.短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等房产。

3.租赁目的包括但不限于居住、办公、仓储等。

4.租赁合同双方均为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

补充条款：

A.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的规则和限制。

B.维修责任：详细说明哪些维