房屋买卖具体协议范本2024年版版.docx

房屋买卖具体协议范本2024年版版A版

本合同目录一览

第一条房屋买卖合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

2.4房屋使用性质

第三条房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条房屋交易手续费及税费

6.1手续费承担方

6.2税费承担方

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

第十条双方声明及承诺

10.1出卖人声明及承诺

10.2买受人声明及承诺

第十一条房屋买卖合同的附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋买卖合同备案证明复印件

11.3其他重要文件

第十二条其他约定

12.1双方约定的其他事项

第十三条合同的签署与保管

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同正本份数及保管方式

第十四条合同的修订

14.1合同修订条件

14.2合同修订程序

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人全称：____________________

1.1.2营业执照号/身份证号：____________________

1.1.3联系电话：____________________

1.1.4通讯地址：____________________

1.2买受人信息

1.2.1买受人全称：____________________

1.2.2营业执照号/身份证号：____________________

1.2.3联系电话：____________________

1.2.4通讯地址：____________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：____________________

2.2房屋面积：____________________

2.3房屋所有权证号：____________________

2.4房屋使用性质：____________________

第三条房屋交易价格

3.1成交价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元

3.2付款方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖人支付人民币____元作为定金。定金支付后，买受人应按照双方约定的付款计划支付剩余房款。

3.2.2买受人应于____年__月__日前，向出卖人支付剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.3付款时间：详见付款方式约定。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：出卖人应在本合同约定的付款全部完成后____个工作日内，将房屋交付给买受人。

4.2交付条件：

4.2.1房屋应符合我国相关法律法规及物业管理规定的要求，具备入住条件。

4.2.2房屋及附属设施应无任何权利纠纷、债务纠纷等影响买受人正常使用的情况。

4.3过户时间：买受人应在本合同约定的付款全部完成后____个工作日内，向不动产登记机构申请办理房屋过户手续。

4.4过户费用：买受人应承担过户所产生的相关税费，具体费用双方协商解决。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合我国相关法律法规及物业管理规定的要求，并保证房屋质量符合国家标准。

5.2保修范围：房屋主体结构、设备设施及附属设施。

5.3保修期限：自房屋交付之日起算，____年内。

第六条房屋交易手续费及税费

6.1手续费承担方：买受人应承担房屋交易手续费，具体金额双方协商解决。

6.2税费承担方：买受人应承担房屋交易过程中产生的税费，具体费用双方协商解决。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任：

7.1.1出卖人未按照本合同约定时间、条件交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。

7.1.2出卖人未按照本合同约定履行质量保证义务的，应承担相应的法律责任。

7.2买受人违约责任：

7.2.1买受人未按照本合同约定时间支付房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。

7.2.2买受人未