房屋买卖协议样本：2024年标准格式版.docx

房屋买卖协议样本：2024年标准格式版A版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

5.3维修费用承担

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2仲裁费用

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.其他约定

9.1户口迁移

9.2家具家电归属

9.3物业管理费结算

10.附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2买卖双方身份证复印件

10.3房屋现状照片

11.签字盖章

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3见证人签字

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同正本份数及持有方

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号码：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.1.4卖方地址：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号码：X

1.2.3买方联系方式：X

1.2.4买方地址：X

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：X市X区X街道X号

2.2房屋面积：X平方米

2.3房屋户型：X室X厅X卫

2.4房屋所有权证号：X

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：人民币X万元整（大写：人民币肆拾万元整）

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间：自本合同签订之日起X日内，买方一次性支付完毕全部房款。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：自本合同签订之日起X日内，卖方将房屋交付给买方。

4.2交付条件：房屋权属清晰，无任何抵押、债务等纠纷。

4.3过户手续：双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，相关费用由买方承担。

4.4过户费用：包括但不限于税费、手续费等，具体费用按照国家相关政策规定执行。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：卖方保证所述房屋质量符合国家相关法律法规及标准，不存在重大质量问题。

5.2维修责任：自房屋交付之日起，房屋的正常使用维修责任由买方承担。

5.3维修费用承担：因房屋质量问题导致的维修费用，由卖方承担；因买方使用不当导致的维修费用，由买方承担。

第六条违约责任

6.1卖方违约：卖方未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同第四条规定的房款的20%。

6.2买方违约：买方未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同第四条规定的房款的20%。

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2仲裁费用：如双方选择仲裁解决争议，仲裁费用由败诉方承担。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更：本合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

8.3合同解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。

第九条其他约定

9.1户口迁移：买方应自房屋交付之日起X日内，将户口从原地址迁移至所述房屋。

9.2家具家电归属：房屋交付时，家具家电等物品的归属详见附件《家具家电清单》。

9.3物业管理费结算：买方应自房屋交付之日起，按物业管理公司的收费标准支付物业管理费。

第十条附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2买卖双方身份证复印件

10.3房屋现状照片

10.4家具家电清单