物业管理服务协议7篇.docx

物业管理服务协议7篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：

1.甲方负责乙方物业的管理和维护，包括公共区域、设备设施、绿化环境等。

2.甲方负责乙方的安全保卫工作，保障乙方的人身和财产安全。

3.甲方负责乙方的环境卫生工作，保持乙方的环境卫生整洁。

4.甲方负责乙方的客户服务工作，包括接待咨询、投诉处理、维修维护等。

5.甲方负责乙方的社区文化活动组织，丰富乙方的文化生活。

1.甲方提供的物业管理服务应当符合相关行业标准，做到规范、专业、高效。

2.甲方应当定期对物业设施设备进行维护检修，确保设备设施的正常运行。

3.甲方应当保持公共区域的清洁、整洁，垃圾处理及时。

4.甲方应当热情接待乙方的咨询和投诉，并及时处理，做到件件有落实，事事有回音。

5.甲方应当定期组织社区文化活动，丰富乙方的业余文化生活。

1.乙方应当按照协议约定的标准向甲方支付物业管理服务费。具体费用包括物业管理费、设备设施维护费、绿化养护费、保洁费、保安费等。

2.乙方应当在协议签订后按时向甲方缴纳物业管理服务费，如有逾期，乙方应当按日向甲方支付滞纳金。

3.乙方在协议期间内不得擅自调整物业管理服务费，如需调整，应当与甲方协商并取得甲方的同意。

4.甲方应当向乙方提供收费票据，以便乙方进行财务管理和报销。

1.本协议自签订之日起生效，有效期为_____年。在协议有效期内，双方应当遵守协议内容，不得擅自变更或解除协议。

2.协议期满后，如双方继续合作，应当重新签订协议；如双方不再合作，应当友好协商解除协议的具体事宜。

3.在协议有效期内或协议期满后，如因不可抗力或政策调整等原因导致本协议无法继续履行的，双方应当友好协商解决方案。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在协议中约定的事项不得违约，如有违约，违约方应当向守约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。

2.甲方在提供物业管理服务过程中存在过错或过失的，应当承担相应的赔偿责任。

3.乙方在支付物业管理服务费时存在违约行为的，应当承担相应的违约责任。

4.在本协议中未明确约定的事项，发生争议时由双方友好协商解决；协商不成的，按照相关法律法规进行处理。

六、其他约定事项

1.本协议一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，由双方友好协商解决。协商不成的，按照相关法律法规进行处理。

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：

1.甲方负责对乙方所购房屋提供物业管理服务。

2.甲方负责清扫小区内的道路、公共区域，保持环境整洁。

3.甲方负责维护小区内的公共设施设备，确保其正常运行。

4.甲方负责收取小区内的物业服务费及其他相关费用。

5.甲方负责处理业主的投诉及建议，并及时反馈处理结果。

1.甲方应保证物业管理服务的专业化水平，提供优质的服务。

2.甲方应定期对小区内的公共设施设备进行维护，确保其正常运行。

3.甲方应保证环境卫生的清洁度，定期清扫公共区域。

4.甲方应积极与业主沟通，及时了解业主的需求，并尽力满足。

1.本协议自签订之日起生效，有效期为______年。

2.协议期满后，双方可协商续签或终止协议。

四、物业管理服务费及支付方式

1.乙方应按协议约定的标准向甲方支付物业管理服务费。具体费用包括物业服务费、停车费、垃圾处理费等。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业服务费。如乙方逾期支付，甲方有权加收滞纳金。

3.乙方在支付物业服务费时，应同时支付其他相关费用，如停车费、垃圾处理费等。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定的标准支付物业管理服务费。

（2）甲方有权对小区内的公共区域进行清扫、维护和管理。

（3）甲方有义务为乙方提供优质的物业管理服务，并按照协议约定的标准收取费用。

（4）甲方有义务对乙方的投诉和建议进行及时处理，