征地拆迁合同印花税税率是多少 .pdfVIP

一、征地拆迁合同印花税税率是多少

律师回答：

印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证进行征税，未列举

的则不需缴纳印花税。拆迁补偿合同不在列举范围内，因此，拆迁补偿合同不需要缴纳印花

税。

根据《印花税暂行条例》的规定，下列凭证为应纳税凭证：

（一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产

保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；

（二）产权转移书据；

（三）营业帐簿；

（四）权利、许可证照；

（五）经财政部确定征税的其他凭证。

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二、征地拆迁的补偿方式有哪几种

1、货币补偿

货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成

有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：

（1）市场评估价。

（2）商品房交易均价。

（3）重置价。

2、产权置换

产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换

指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权

予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不

结算差价的异地产权房屋调换。

产权置换分为两种形式：

（1）异地安置。

（2）回迁安置。

3、结合型补偿

这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。

三、征地拆迁补偿纠纷的诉讼流程怎么走

一般情况下，如果在规定的期限内房屋征收部门与被征收人达不成补偿协议，作出房屋

征收决定的市、县级人民政府会做出征收补偿决定。如果被征收人对该征收补偿决定不服，

可以通过依法提起行政诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条：房屋征收部门与被征收人在征收补偿

方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部

门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补

偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。s