厂房租赁承包合同书范本 .pdfVIP

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、

诚实信用的基础上，就甲方将其所有的厂房租赁给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经

友好协商，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房地址：________________

1.2厂房面积：________________平方米

1.3厂房结构：________________

1.4厂房设施：________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后

，双方另行签订书面续租协议。

三、租金及支付方式

3.1本合同厂房租金为人民币（大写）：________________元整（￥_________元/平方米/月），

共计人民币（大写）：________________元整。

3.2乙方应按月支付租金，每月__日前将租金支付给甲方。

3.3乙方应在本合同签订之日起三日内，向甲方支付租金押金人民币（大写）：

________________元整，作为对本合同履行的担保。租赁期满后，如乙方履行本合同约定的各

项义务，甲方应在扣除因乙方原因产生的费用后，将剩余押金无息退还给乙方。

四、厂房的使用与管理

4.1乙方应合法、合规使用厂房，不得擅自改变厂房用途或进行违法活动。

4.2乙方应爱护厂房及其设施，不得擅自拆改、增建，如需改动，应征得甲方书面同意。

4.3乙方应按照国家及地方政府的规定，依法办理相关手续，如环保、消防等。

4.4乙方应按照甲方的管理规定，遵守厂区的各项管理制度，维护厂区的正常秩序。

五、维修与保险

5.1甲方负责厂房的主体结构及设施设备的正常维修。

5.2乙方应负责日常维护及内部装修，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。

5.3乙方应按照国家及地方政府的规定，为厂房投保相应的保险，以防火灾、盗窃等意外

损失。

六、合同的变更与解除

6.1本合同一经双方签字（或盖章）生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更、

6.2发生下列情形之一的，任何一方均有权提前解除本合同：

（1）乙方未按照本合同约定的租金支付方式支付租金，经甲方催告后仍未支付的；

（2）乙方擅自转租、转让厂房的；

（3）乙方违反本合同约定，擅自改变厂房用途或进行违法活动的；

（4）乙方未按照本合同约定履行其他义务，经甲方催告后仍未履行的。

七、违约责任

7.1双方同意，如一方违反本合同的任何条款，给对方造成损失的，应承担违约责任，赔

偿对方因此而遭受的全部损失。

7.2如乙方未按照本合同约定的租金支付方式支付租金，经甲方催告后仍未支付的，甲方

有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此而遭受的全部损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同

签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________