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厂房租赁合同模板5篇
厂房租赁合同篇1出租方〔以下简称“甲方”〕:
承租方〔以下简称“乙方”〕:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲、乙
双方在自愿、平等、互利的根底上,经协商一致,为明确双方
之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方
使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
第一条、租赁标的概况
甲方将其拥有的坐落于的厂房出租给乙方使用。
该房屋现有装修及设施情况,由双方在《房屋交割清单》
中加以说明。除双方另有约定外,该《房屋交割清单》作为甲
方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还
该房屋时的验收根据。
第二条、甲、乙双方应提供证件
甲方提供:
乙方提供:第三条、租赁期限
该房屋租赁期1年。自20xx年1月1日起至20xx
年12月31日止。其中包含2个月的免租期(自20xx年1
月1日至20xx年2月28日)。
第1页共30页
第四条、租赁用处
乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为创办厂房进展家具加
工消费,并到达当地环保要求;供局部员工进展居住使用。未
经甲方书面同意,乙方不得改变用处,否那么甲方可以随时解
除本合同。
第五条、租金
租金为5万元一年。
第六条:其他相关费用的承当方式
双方承诺,在签订本协议后,甲方应为乙方办理相关营业
执照、税务登记证、环评等手续,相关费用由甲方承当。
第七条:房屋交付、使用
〔一〕房屋交付
甲方应于签订合同后15日内将本合同约定的房屋交付乙
方。
〔二〕房屋使用
1、乙方应严格按照本合同约定的用处使用房屋,未经甲
方书面同意,乙方不得擅自改变租赁房屋的用处。
2、未经甲方书面同意,乙方不得在房屋的现状根底上进
展构造性改建。
3、在不影响房屋主体构造和主体形象的情况下,乙方有
权根据自己经营需要进展装修和形象设计,其设计、施工方案
第2页共30页
需经过甲方及物业公司共同确认,同时乙方须获得政府相关部
门的答应或批准。施工中,乙方应承受甲方及物业公司对施工
的平安监管,并对甲方提出的问题进展整改。
4、除按照本合同第十五条第〔一〕的规定设置公司标识
外,假设乙方需设置任何广告、标识、招贴或其它资料,需事
先征得甲方及相关政府管理机关的同意和/或批准。未经答应
擅自设置广告的,由乙方承当一切法律后果。
5、乙方独立承当经营责任及债权债务。
第八条:房屋维护及维修
租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备
设施处于适用和平安的状态:
1.对于房屋及附件四《附件四:房屋交割清单》所列附
属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方
应及时通知甲方修复,费用由甲方承当,但乙方自行改造建立
或因乙方非正常使用导
致损坏的状况除外。甲方应在接到乙方通知后的24小
时内进展维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方
承当。因甲方原因维修房屋不及时影响乙方正常使用的,应按
实际影响的天数相应减少租金或延长租赁期限。
2.由乙方自行装修改造建立的构造与设施及乙方自行添
置的设备由乙方自行承当费用予以维护维修。
第3页共30页
3.甲方应在向乙方发出合理的事先通知后进入房屋进展
修缮,且不得影响乙方对房屋的正常使用。但假设遇紧急情况
的,包括但不限于火灾、地震或起房屋内管线损坏对相邻房屋
产生严重影响的,甲方可以协调消防部门、物业管理部门等进
入房屋进展修复工作,而无需事先征得乙方的同意。
4.租赁区域内部的清洁工作由乙方负责;公共区域的
清洁工作按租赁范围由甲方负责;房屋外部乙方标识局部
的清洁工作由甲方负责。
第九条:房屋的转租
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