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小产权房屋买卖合同(律师整理文本)7篇

篇1

小产权房屋买卖合同

甲方（卖方）：*，身份证号码：

乙方（买方）：*，身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就小产权房屋买卖事宜，经协商一致，达成以下条款：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其名下位于*的小产权房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，该房屋的建筑面积为*平方米，用途为*。该房屋的权属证书编号为：。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：该房屋的总价款为人民币（大写）*元整，￥*元。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起*日内，将房屋价款一次性支付给甲方。甲方应在收到款项后，向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及产权转移

1.房屋交付：甲方应在收到全部房款后*日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证该房屋的结构和设施完好无损。

2.产权转移：甲方应在房屋交付后*日内，协助乙方办理该房屋的产权转移手续。产权转移所产生的费用由乙方自行承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到全部房款后未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之*的违约金。若甲方在房屋交付后未协助乙方办理产权转移手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之*的违约金。

2.乙方违约责任：若乙方在合同签订后未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款万分之*的违约金。若乙方在房屋交付后未按时办理产权转移手续，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款万分之*的违约金。

五、其他约定

1.甲乙双方应在本合同签订后，及时办理房屋交接手续和产权转移手续。若因一方原因导致手续办理不及时的，应承担相应的违约责任。

2.甲乙双方在履行本合同过程中，应遵守法律法规的规定，若因违反法律法规导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及份数

本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份用于办理产权转移手续。

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售小产权房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：具体地址需详细填写。

2.房屋类型：小产权房，具体信息需详细填写。

3.房屋面积：具体面积需详细填写。

4.房屋权属：甲方对该房屋享有完全的产权，无任何纠纷。

二、买卖条件

1.甲方同意将上述房屋以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格出售给乙方。该价格包括房屋本身、附属设施及装饰装潢等所有费用。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付购房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

3.甲方应在收到购房款后______日内向乙方交付房屋，并协助乙方办理相关入住手续。

4.甲方保证所售房屋权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利入住或产权受到侵害，甲方应承担相应的法律责任。

5.乙方承诺按照合同约定支付购房款，并按时办理入住手续。如因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、违约责任

1.若甲方未在规定期限内交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付购房款总额______%的违约金。若逾期超过______天，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部购房款及支付相应利息。

2.若乙方未在规定期限内支付购房款，每逾期一天，应向甲方支付购房款总额______%的违约金。若逾期超过______天，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.若因不可抗力导致合同无法按时履行，双方应友好协商解决。但如因一方原因导致合同无法按时履行，违约方应承担相应的违约责任。

四、其他约定事项

1.双方同意在合同签订后______日内共同办理房屋过户手续，相关费用由______方承担。

2.双方同意在办理过户手续前将房屋交付给乙方使用，但乙方不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰等，应征得甲方同意并自行承担相关费用。

3.甲方应协助乙方办理入住后的相关事宜，如开通水电、燃气等，相关费用由______方承担。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.本合同未尽事宜，