房屋交易简化协议 A3 格式通用版.docx

房屋交易简化协议A3格式通用版A版

本合同目录一览

1.房屋交易概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋类型

1.2交易双方信息

1.2.1卖家信息

1.2.2买家信息

1.3交易方式及价格

1.3.1交易方式

1.3.2房屋价格

1.3.3付款方式及时间

2.房屋交付及过户

2.1房屋交付时间

2.2房屋交付条件

2.3过户手续及时间

2.4产权转移登记费用

3.房屋状况及维修责任

3.1房屋现状

3.2房屋维修责任

3.3设施设备维修责任

4.交易款项及支付方式

4.1定金

4.2首付款

4.3贷款金额及利率

4.4尾款

4.5支付方式及时间

5.违约责任及赔偿

5.1卖家违约

5.2买家违约

5.3违约赔偿金额及方式

6.合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2第三方调解

7.3法律途径

8.合同的生效、终止与继承

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同继承

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约泄露的赔偿

10.合同的附件

10.1房屋所有权证

10.2房屋土地使用权证

10.3房屋买卖合同公证书

11.其他约定

11.1房屋交易过程中的其他费用

11.2房屋交付后的物业管理

11.3交易双方的联系人与联系方式

12.合同签署日期及地点

12.1签署日期

12.2签署地点

13.双方签字

13.1卖家签字

13.2买家签字

13.3见证人签字

14.附件

14.1房屋现状照片

14.2房屋设施设备清单

14.3付款凭证及其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋交易概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：市区街道号

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.1.3房屋类型：住宅

1.2交易双方信息

1.2.1卖家信息：

（1）卖家姓名：X

（2）卖家身份证号码：X

（3）卖家联系方式：X

1.2.2买家信息：

（1）买家姓名：X

（2）买家身份证号码：X

（3）买家联系方式：X

1.3交易方式及价格

1.3.1交易方式：现金交易

1.3.2房屋价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万陆仟捌佰元整）

1.3.3付款方式及时间：

（1）定金：人民币叁万元整（大写：人民币叁万陆仟元整），自本合同签订之日起支付；

（2）首付款：人民币拾肆万元整（大写：人民币拾肆万陆仟元整），自本合同签订之日起支付；

（3）尾款：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万陆仟捌佰元整），在办理过户手续完成后支付。

第二条房屋交付及过户

2.1房屋交付时间：自本合同签订之日起日内，卖家将房屋交付给买家。

2.2房屋交付条件：本合同约定的房屋及附属设施设备完好，产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

2.3过户手续及时间：卖家应在本合同签订之日起日内，协助买家办理房屋过户手续，并将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给买家。

2.4产权转移登记费用：产权转移登记费用由买家承担，费用标准按当地房管部门的规定执行。

第三条房屋状况及维修责任

3.1房屋现状：本合同所交易的房屋现有个房间，设施设备齐全，包括、、等。

3.2房屋维修责任：自房屋交付之日起，房屋及附属设施设备的正常维护、保养、维修责任由买家承担。

3.3设施设备维修责任：自房屋交付之日起，因设施设备质量问题导致的维修责任由卖家承担。

第四条交易款项及支付方式

4.1定金：买家在本合同签订之日起支付定金人民币叁万元整（大写：人民币叁万陆仟元整）。

4.2首付款：买家在本合同签订之日起支付首付款人民币拾肆万元整（大写：人民币拾肆万陆仟元整）。

4.3贷款金额及利率：买家如需贷款，贷款金额及利率按银行相关规定执行。

4.4尾款：买家在办理过户手续完成后支付人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万陆仟捌佰元整）。

4.5支付方式及时间：

（1）定金及首付款：现金支付；

（2）尾款：银行转账支付。

第五条违约责任及赔偿

5.1卖家违约：

（1）如卖家未能按本合同约定时间、条件交付房屋，应支付违约金人民币拾万元整（大写：人民币拾万陆仟元整）给买家；

（2）如卖家在本合同签订之日起日内未能协助买家办理过户手续，应支付违约金人民币拾万元整（大写：人民币拾万陆仟元整）给买家。

5.2买家违约：

（1）如买家未能按本合同约定时间支付定金、首付款及尾款，应支付违约金人民币伍万元整（大写：人民币伍万陆仟元整）给卖家；

（2）如买家在本合同签订之日起日内未能办理过户手续，应支付违