房屋借用协议：短期居住权无偿转让协议版.docx

房屋借用协议：短期居住权无偿转让协议版A版

本合同目录一览

第一条房屋借用协议

1.1借用房屋的基本情况

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋设施及条件

1.2借用期限

1.2.1借用开始日期

1.2.2借用结束日期

1.3借用人的义务

1.3.1维护房屋及设施的完好

1.3.2遵守物业管理规定

1.3.3不得擅自转借或转租

1.4借用人的权利

1.4.1享有居住权

1.4.2合理使用房屋及设施

1.4.3提出改善建议

第二条短期居住权无偿转让协议

2.1转让条件

2.1.1转让人的义务

2.1.2转让人的权利

2.2转让程序

2.2.1转让通知

2.2.2确认接收人

2.2.3办理交接手续

2.3转让后的权利与义务

2.3.1接收人的权利

2.3.2接收人的义务

2.4转让无效及处理

2.4.1无效转让的情形

2.4.2处理方式

第三条合同的履行与监督

3.1双方的履行责任

3.2监督与检查

3.3履行中的变更与调整

第四条合同的解除与终止

4.1解除条件

4.2终止条件

4.3解除与终止的程序

第五条违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任

5.3免责条件

第六条争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

第七条合同的生效、变更与解除

7.1生效条件

7.2变更条件

7.3解除条件

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址义务

8.3例外情况

第九条第三方权益保障

9.1第三方权益的确认

9.2第三方权益的保护

9.3第三方权益的履行

第十条合同的解释与适用法律

10.1合同的解释

10.2适用法律

第十一条合同的签署与份数

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3合同份数

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

12.2补充条款

第十三条附件

13.1附件列表

13.2附件的效力

第十四条签署人信息

14.1借用人信息

14.2转让人信息

14.3见证人信息（如有）

第一部分：合同如下：

第一条房屋借用协议

1.1借用房屋的基本情况

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.1.2房屋面积：80平方米

1.1.3房屋设施及条件：家具、家电齐全，水、电、暖正常使用，无线网络覆盖。

1.2借用期限

1.2.1借用开始日期：2022年6月1日

1.2.2借用结束日期：2022年8月31日

1.3借用人的义务

1.3.1维护房屋及设施的完好，不得随意改动房屋结构及设施

1.3.2遵守物业管理规定，配合物业公司的管理

1.3.3不得擅自转借或转租，不得在房屋内进行违法活动

1.4借用人的权利

1.4.1享有居住权，按照约定使用房屋及设施

1.4.2合理使用房屋及设施，不得损害房屋及设施的正常使用

1.4.3提出改善建议，向转让人或物业公司提出房屋及设施的改善建议

第二条短期居住权无偿转让协议

2.1转让条件

2.1.1转让人的义务

2.1.1.1保证房屋及设施的正常使用，不得故意隐瞒房屋及设施的瑕疵

2.1.1.2配合借用人办理交接手续，提供房屋及设施的相关信息

2.1.2转让人的权利

2.1.2.1要求借用人按照约定使用房屋及设施

2.1.2.2要求借用人按照约定支付水、电、暖等费用

2.2转让程序

2.2.1转让通知

转让人在转让短期居住权前应提前30天通知借用人，并提供转让协议及相关证明材料

2.2.2确认接收人

转让人与接收人达成一致，确认接收人为短期居住权的借用人

2.2.3办理交接手续

转让人与接收人按照约定时间办理交接手续，包括但不限于房屋及设施的钥匙、相关证明文件的交接

2.3转让后的权利与义务

2.3.1接收人的权利

2.3.1.1享有居住权，按照约定使用房屋及设施

2.3.1.2合理使用房屋及设施，不得损害房屋及设施的正常使用

2.3.2接收人的义务

2.3.2.1按照约定支付水、电、暖等费用

2.3.2.2维护房屋及设施的完好，不得随意改动房屋结构及设施

2.3.2.3遵守物业管理规定，配合物业公司的管理

2.4转让无效及处理

2.4.1无效转让的情形

2.4.1.1转让人与接收人之间存在欺诈、胁迫等不正当手段

2.4.1.2转让人与接收人之间的转让协议违反法律法规

2.4.2处理方式

2.4.2.1转让无效，恢复原借用关系

2.4.2.2转让人与接收人承担相应法律责任

第三条合同的履行与监督

3.1双方的履行责任

3.1.1借用人按照约定使用房屋及设施，合理使用并维护房屋及设施

3.1.2转让人按照约定提