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厂房土地租赁合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

一、租赁物基本情况

1.1厂房面积：____________________平方米

1.2土地面积：____________________平方米

1.3厂房及土地位置：____________________

1.4厂房及土地性质：____________________（工业用地、商业用地等）

名词解释：

厂房：指用于生产、加工、仓储等用途的建筑物。

土地：指租赁物所占用的地面及地下空间。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方有权

根据实际情况决定是否续租。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一

日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方

的要求承担修复费用。

四、租赁物的使用

4.1乙方应按照甲方提供的租赁物现状进行使用，不得擅自改变租赁物的结构和用

途。

4.2乙方在使用租赁物期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

4.3乙方在使用租赁物期间，应负责租赁物内的安全生产，确保租赁物内的人员和财

产安全。

名词解释：

结构：指租赁物的建筑结构，包括但不限于墙体、梁、柱等。

用途：指租赁物用于生产、加工、仓储等具体用途。

五、维修与保养

5.1甲方负责租赁物的主体结构维修和保养，乙方负责租赁物内部设施的维修和保

养。

5.2乙方在使用租赁物期间，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应

在接到通知后__个工作日内进行维修。

六、保险

6.1乙方应在租赁期内为租赁物办理财产保险，保险费用由乙方承担。

6.2乙方在使用租赁物期间，如发生保险事故，应及时通知甲方，并按照保险合同约

定处理。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合

同总金额的__%。

7.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、合同的解除与终止

8.1在租赁期限内，如乙方因经营不善等原因无法继续租赁，可提前一个月向甲方提

出书面申请，经甲方同意后解除合同。

8.2在租赁期限内，如甲方因特殊原因需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并

支付乙方相应的赔偿金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以

向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

名词解释：

违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的赔偿金。

赔偿金：指因一方违约导致对方遭受损失，应向对方支付的赔偿金额。