房屋出租协议标准文本 2024年版.docx

房屋出租协议标准文本2024年版A版

本合同目录一览

1.房屋出租方信息

1.1出租方名称

1.2出租方地址

1.3出租方联系方式

2.房屋承租方信息

2.1承租方名称

2.2承租方地址

2.3承租方联系方式

3.房屋基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋户型

3.4房屋装修情况

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限共计

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还方式及时间

7.房屋使用及维修

7.1房屋使用范围

7.2房屋维修责任

8.房屋保险

8.1保险购买责任

8.2保险理赔流程

9.房屋出租方的权利与义务

9.1出租方的权利

9.2出租方的义务

10.房屋承租方的权利与义务

10.1承租方的权利

10.2承租方的义务

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.违约责任

12.1出租方违约责任

12.2承租方违约责任

13.争议解决方式

13.1协商解决

13.2调解解决

13.3法律途径

14.其他约定

14.1宠物相关条款

14.2吸烟相关条款

14.3访客相关条款

第一部分：合同如下：

1.房屋出租方信息

1.2出租方地址：市区路号

2.房屋承租方信息

2.2承租方地址：市区路号

3.房屋基本信息

3.1房屋地址：市区路号

3.2房屋面积：平方米

3.3房屋户型：室厅

3.4房屋装修情况：（简述装修情况，如精装修、简单装修等）

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：年月日

4.2租赁结束日期：年月日

4.3租赁期限共计：个月

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币元整

5.2租金支付周期：每月日

5.3租金支付方式：银行转账（账户信息见附件）或现金支付

6.押金

6.1押金金额：人民币元整

6.2押金退还方式及时间：合同到期后，如无损坏或损坏已修复，押金无息退还。

7.房屋使用及维修

7.1房屋使用范围：承租方仅限于合法、合理使用房屋，并遵守相关物业管理规定。

7.2房屋维修责任：出租方负责房屋及附属设施的正常维修，承租方负责日常维护。

8.房屋保险

8.1保险购买责任：出租方应购买房屋保险，并将承租方列为共同受益人。

8.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，保险公司根据理赔流程进行赔偿。

9.房屋出租方的权利与义务

9.1出租方的权利：出租方有权按照合同约定收取租金，并对房屋进行必要的维修和维护。

9.2出租方的义务：出租方应保证房屋符合租赁用途，并确保房屋的安全和卫生。

10.房屋承租方的权利与义务

10.1承租方的权利：承租方有权按照合同约定使用和居住房屋，并享有约定的租赁权益。

10.2承租方的义务：承租方应合理使用房屋及附属设施，并按照约定支付租金和押金。

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件：如双方同意并签订书面变更协议，可以变更合同内容。

11.2合同解除条件：在租赁期限内，如承租方提前解除合同，应提前一个月通知出租方，并支付违约金人民币元整。

12.违约责任

12.1出租方违约责任：如出租方未按约定提供房屋或未能履行合同义务，应承担违约责任。

12.2承租方违约责任：如承租方未按约定支付租金或未能履行合同义务，应承担违约责任。

13.争议解决方式

13.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

13.2调解解决：如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

13.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的法院提起诉讼。

14.其他约定

14.1宠物相关条款：承租方不得在房屋内养宠物。

14.2吸烟相关条款：承租方不得在房屋内吸烟。

14.3访客相关条款：承租方应提前通知出租方，并遵守物业管理规定关于访客的相关要求。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：房屋所有权证明

详细要求：提供房屋所有权证或其他有效证明文件，证明出租方对房屋拥有合法所有权。

说明：该附件用于确认出租方对租赁房屋的合法所有权。

2.附件二：房屋现状照片

详细要求：提供房屋内的整体照片以及房屋外部的照片，照片应清晰反映房屋的现状。

说明：该附件用于记录房屋的租赁起始状态，作为未来房屋归还时的参照。

3.附件三：租赁房屋设施清单

详细要求：列明房屋内所有设施和设备，包括家具、家电等，并注明新旧程度和品牌。

说明