房屋出租官方规定协议2024年版版.docx

房屋出租官方规定协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

2.出租方与承租方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

3.租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.2承租方的权利与义务

4.房屋使用及管理

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护与管理

4.3房屋变更及维修

5.房屋交付及退还

5.1房屋交付条件

5.2房屋退还条件

5.3退还押金及扣除费用

6.合同变更及解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3违约责任

7.争议解决及法律适用

7.1争议解决方式

7.2法律适用

8.其他条款

8.1押金及租金退还

8.2房屋保险

8.3宠物管理

8.4访客管理

9.附件

9.1房屋照片及设施清单

9.2租赁押金收据

9.3租金支付凭证

10.签字页

10.1出租方签字

10.2承租方签字

11.日期

11.1签订日期

11.2生效日期

12.补充条款

13.修订历史

14.附件说明

第一部分：合同如下：

第一章房屋基本信息

1.1房屋位置

出租房屋位于市区街道号，具体栋号、单元、房号等信息详见附件1。

1.2房屋面积

出租房屋的建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

1.3房屋户型

出租房屋为室厅卫的户型，具体布局和面积分配见附件1。

1.4房屋设施

出租房屋内设施包括但不限于：空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶、家具、宽带等。具体设施清单详见附件2。

第二章出租方与承租方信息

2.1出租方信息

名称/姓名：X

联系方式：X

身份证号/营业执照号：X

地址：市区街道号

2.2承租方信息

名称/姓名：X

联系方式：X

身份证号/营业执照号：X

地址：市区街道号

2.3租赁期限

租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。

2.4租金及支付方式

租金为每月元，每个月支付一次，乙方应在每日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三章租赁双方的权利与义务

3.1甲方权利与义务

甲方有权按照合同约定收取租金，并有权在乙方违约时要求乙方承担违约责任。

甲方应保证出租房屋符合租赁用途，并确保房屋及设施的安全、合法、有效。

甲方应在租赁期限内负责维修房屋及设施，但乙方使用不当造成的损坏除外。

3.2乙方权利与义务

乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

乙方应按照合同约定支付租金，并遵守租赁房屋所在地的法律法规及甲方制定的规章制度。

乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方要求承担损坏赔偿责任。

第四章房屋使用及管理

4.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害他人合法权益。

4.2房屋维护与管理

甲方应定期对房屋及设施进行维护和管理，确保其安全、合法、有效。

乙方应按照甲方要求配合进行房屋及设施的维护和管理。

4.3房屋变更及维修

如房屋及设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。

如乙方造成房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用。

第五章房屋交付及退还

5.1房屋交付条件

甲方应在合同约定的租赁起始日期前将房屋及设施交付给乙方使用。

5.2房屋退还条件

租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及设施退还给甲方，并按照甲方要求恢复房屋原状。

5.3退还押金及扣除费用

乙方应在退还房屋时向甲方退还押金，押金退还事宜详见附件3。

如乙方逾期退还房屋或未按照甲方要求恢复房屋原状，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第六章合同变更及解除

6.1合同变更条件

合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。

6.3违约责任

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七章争议解决及法律适用

7.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.2法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第八章其他条款

8.1押金及租金退还

甲方应在租赁期满或合同解除后X个工作日内退还乙方押金。如乙方逾期退还房屋或未按照甲方要求恢复房屋原状，甲方有权从押金中扣除相应费用。

8.2房屋保