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泓域咨询丨项目规划咨询·可行性研究报告

探伤仪项目立项申请报告

一、项目提出的理由

当前，信息技术、新能源、新材料、生物技术等重要领域和

前沿方向的革命性突破和交叉融合，正在引发新一轮产业变革，

将对全球制造业产生颠覆性的影响，并逐渐改变着全球制造业的

发展格局。特别是新一代信息技术与制造业的深度融合，将促进

制造模式、生产组织方式和产业形态的深刻变革。以德国工业4.0、

美国工业互联网、新工业法国为代表，主要发达国家围绕建立制

造竞争优势，加快在信息基础设施、核心技术产业、数据战略资

产、以智能制造为核心的网络经济体系等方面进行战略部署，谋

求在技术、产业方面继续领先优势，占据高端制造领域全球价值

链的有利位置。这无疑将对我国产业结构的升级带来挑战，但也

给我国的制造业发展带来重要机遇。

二、项目名称及承办单位

（一）项目名称

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项目名称：探伤仪制造项目。

（二）项目承办单位

承办单位名称：娄底某某科技有限公司。

三、项目建设选址及用地综述

（一）项目建设选址

本期工程项目选址在娄底某某工业园，项目拟定建设区域地

理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条

件完备，非常适宜本期工程项目建设。

（二）项目建设地概况

娄底市是湖南省重要的省辖地级市，位于湖南地理几何中心，

是湘博会永久举办地，是湖南重要的工业城市，湖南能源、原材

料战略储备基地，是环长株潭城市群的重要组成部分，被誉为“湘

中明珠”。辖娄星区、冷水江市、涟源市、双峰县、新化县和娄

底经济开发区、万宝新区，总面积8117平方公里。据传，天上二

十八星宿中的“娄星”和“氐星”在这里交相辉映，故而得名。

娄底文化厚重，人杰地灵。是被后世尊为“战神”的中华民族三

大始祖之一蚩尤的故里，是湖湘文化的主要发源地之一，境内山

清水秀洞奇，自然人文景观竞相辉映，有梅山龙宫、曾国藩故居、

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紫鹊界梯田、湄江国家地质公园四个国家级4A旅游景区，是湘中

独具特色的新兴旅游目的地。此外娄底拥有国家森林城市、全国

绿化模范城市、中国优秀旅游城市、国家园林城市、国家卫生城

市、中国十大宜居城市等荣誉称号。娄底区位优越，交通便捷。

地处湖南几何中心，是南北通达、东西连贯的要衢，是环长株潭

城市群一小时经济圈的重要城市。沪昆铁路和沪昆高铁横穿东西，

洛湛铁路和娄邵铁路纵贯南北，成为湖南重要的“十字型”铁路

枢纽。沪昆高速公路、娄怀高速、长韶娄高速公路、二广高速公

路、娄衡高速公路相继全面贯通，娄底大道、益娄高速、龙琅高

速、娄醴高速相继规划开工建设，娄底即将步入“高速”时代。

娄底通用机场建设进入准备阶段，随着高速、高铁、航空等基础

建设的全面推进，娄底已成为环长株潭城市群中极具发展潜力与

活力的重要节点城市。

（三）项目用地性质

本期工程项目计划在娄底某某工业园建设，用地性质为建设

用地。

（四）项目用地规模

项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总

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用地面积45762.87平方米（折合约68.61亩），净用地面积45762.87

平方米（红线范围折合约68.61亩），土地综合利用率100.00%；

项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照探伤仪行业生产

规范和要求进行科学设计、合理布局，符合探伤仪制造和经营的

规划建设要求。

（五）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数70.09%，建筑容积率1.37，建设区域绿

化覆盖率5.12%，固定资产投资强度244.14万元/亩，根据测算，

本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国

土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

四、项目建设必要性分析

（一）战略性新兴产业发展规划

投资规模加速攀升。战略性新兴产业利润丰厚，发展前景很

好，因此战略性新兴产业上市公司固定资产投资也保持了快速增