商铺转租合同范本6篇.docx

商铺转租合同范本6篇

篇1

甲方（转租方）：___________

身份证号码/营业执照号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码/营业执照号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有商铺的所有权及合法使用权，现同意将其转租给乙方使用，乙方同意接受转租。为明确双方权利和义务，维护双方合法权益，经协商一致，达成以下条款：

一、转租商铺基本情况

1.商铺地址：___________

2.商铺面积：___________平方米

3.商铺用途：适用于所承租方经营__________等商业活动（可根据实际情况调整）。

二、转租期限及租金支付方式

1.转租期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金支付方式：乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为______元，分______期支付，每期租金为______元。租金支付日期分别为每______的第______日。若逾期支付租金，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为当期租金的______%。

三、商铺使用及装修约定

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。如需调整用途，应征得甲方书面同意。

2.乙方在转租期间有权对商铺进行装修和装饰，但不得破坏商铺主体结构。如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。

3.转租期满后，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。若乙方需拆除装修或装饰物，需事先征得甲方同意。

四、税费及费用承担

1.乙方应按时缴纳商铺使用期间所产生的税费、物业管理费等相关费用。

2.若因乙方原因导致商铺被有关部门处罚或产生其他费用，乙方应承担全部责任。

五、合同解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还商铺。

2.若甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权要求解除合同。

3.合同期满或双方协商一致解除合同，本合同即终止。合同终止后，乙方应将商铺交还甲方。如乙方需继续承租，应在合同期满前与甲方协商续租事宜。

六、违约责任及赔偿

1.若乙方违反本合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿甲方损失等。

2.若甲方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

3.违约金的数额以实际损失为准，双方可协商确定。如无法协商确定，可提交仲裁机构或法院裁决。

七、其他约定事项

篇2

甲方（转租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方合法拥有的商铺转租给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、转租商铺的基本情况

1.商铺位于____________，建筑面积______平方米。

2.商铺规划用途为______。

3.商铺已取得产权证明（或经营权证明）。

二、转租条件及期限

1.甲方确认已完全了解并同意乙方经营目的及规划。

2.转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币（大写：______）。租金支付方式按______方式支付。租金包括但不限于商铺使用费、物业管理费等相关费用。具体支付时间和金额详见附件《租金支付表》。

2.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。滞纳金计算方法为：逾期支付租金金额乘以逾期天数再乘以千分之______的比率计算。

四、商铺使用及管理责任

1.乙方在租赁期内享有商铺的使用权，并负责商铺的日常管理、维护和保养。因乙方原因导致的商铺损坏应由乙方负责修复。如因甲方原因导致商铺无法正常使用的，甲方应承担相应责任。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修或改变现状，应征得甲方书面同意。租赁期满后或因乙方违约导致合同解除的，依附于商铺的装修等设施不得拆除或损坏，且不得要求甲方给予补偿。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的除外。

六、违约责任