房屋承建协议2024版：详尽承包规定版.docx

房屋承建协议2024版：详尽承包规定版A版

本合同目录一览

1.房屋承建协议概述

1.1协议主体

1.2房屋信息

1.3工程概述

2.承包商的责任与义务

2.1施工质量

2.2施工安全

2.3工程进度

2.4材料与设备

3.业主的责任与义务

3.1支付款项

3.2施工配合

3.3变更管理

3.4政府审批

4.合同价格与支付方式

4.1合同总价

4.2支付条款

4.3价格调整

4.4发票与税务

5.工期与交付

5.1工期计划

5.2交付标准

5.3延期交付

5.4提前交付

6.质量保证与保修

6.1质量标准

6.2质量监督

6.3保修条款

6.4质量争议处理

7.保险与责任

7.1承包商保险

7.2业主保险

7.3第三方责任

7.4事故处理

8.违约责任

8.1承包商违约

8.2业主违约

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解程序

9.3仲裁条款

9.4法律适用

10.合同的生效与终止

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3剩余款项处理

10.4资料归档

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3泄密责任

12.合同的修改与补充

12.1修改条件

12.2补充协议

12.3附件

13.附录

13.1房屋设计图纸

13.2施工方案

13.3材料品牌及规格

13.4工程量清单

14.其他条款

14.1环境保护

14.2现场管理

14.3法律法规遵守

14.4不可抗力

第一部分：合同如下：

第一条房屋承建协议概述

1.1协议主体

（1）承包商：[承包商全称]

（2）业主：[业主全称]

1.2房屋信息

房屋地址：[房屋具体地址]

房屋面积：[房屋总面积]

房屋类型：[房屋建筑类型，如别墅、公寓等]

1.3工程概述

本工程包括但不限于：

（1）建筑设计及施工图纸的制定；

（2）房屋结构施工；

（3）水电安装工程；

（4）室内外装修工程；

（5）园林绿化工程；

（6）其他配套设施建设。

第二条承包商的责任与义务

2.1施工质量

承包商应按照合同约定的质量标准、设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。

2.2施工安全

承包商应制定并执行施工安全措施，确保施工过程中的人员安全和工程设施的完好。

2.3工程进度

承包商应按照合同约定的工期计划完成工程，并承担因自身原因导致工程延期的责任。

2.4材料与设备

承包商应选用符合合同约定的材料和设备，并负责材料和设备的质量、安全及售后服务。

第三条业主的责任与义务

3.1支付款项

业主应按照合同约定的付款时间和金额支付合同价款。

3.2施工配合

业主应提供施工所需的相关资料，并按照承包商的合理要求提供施工场地、通道等。

3.3变更管理

业主如需对工程进行变更，应与承包商协商一致，并签订变更协议。

3.4政府审批

业主应负责办理工程所需的政府审批手续，并承担相关费用。

第四条合同价格与支付方式

4.1合同总价

本合同总价为人名币[合同总价]，大写：[合同总价大写]。

4.2支付条款

业主应在合同签订后的[付款时间]内支付合同价的[付款比例]。

4.3价格调整

合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。

4.4发票与税务

承包商应向业主提供合法的发票，并依法缴纳税费。

第五条工期与交付

5.1工期计划

本工程预计开工日期为[开工日期]，预计竣工日期为[竣工日期]。

5.2交付标准

工程完成后，承包商应按照合同约定的标准进行交付，并保证房屋质量符合相关法律法规及行业标准。

5.3延期交付

如承包商原因导致工程延期，承包商应承担相应的违约责任。

5.4提前交付

如承包商提前完成工程，提前交付的部分仍按照合同约定的价格支付。

第六条质量保证与保修

6.1质量标准

工程质量应符合国家及行业相关标准，如《住宅装饰装修工程施工规范》等。

6.2质量监督

双方可共同委托第三方对工程质量进行监督，监督费用由[承担方]承担。

6.3保修条款

工程交付后，承包商应按照合同约定提供[保修期限]的保修服务。

6.4质量争议处理

如发生质量争议，双方应协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。

第八条违约责任

8.1承包商违约

如承包商未能按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定，视为违约。违约责任包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）承担因违约导致的额外费用；

（3）赔偿业主因此造成的损失。

8.2业主违约

如业主未能按照合同约定支付款项，或未能履行合同约定的其他义务，视为违约。违约责