2024房建工程的合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

鉴于甲方为房屋建筑工程的建设单位，乙方为房屋建筑工程的施工单位，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方房屋建筑工程的施工事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程质量标准：____________________

第二条合同价格

2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方报价是基于甲方提供的工程量和工程图纸，如在施工过程中出现工程量增减或设计变更，按照实际情况另行协商确定。

第三条合同履行

3.1甲方应按照约定的时间和要求向乙方提供施工场地、施工图纸、施工材料等，确保工程顺利进行。

3.2乙方应按照约定的时间和质量标准完成施工，并承担施工过程中的安全生产责任。

3.3乙方应遵守国家法律法规，严格执行工程标准、规范和设计要求，确保工程质量。

第四条付款与结算

4.1本工程采用按工程进度分阶段付款的方式，具体付款比例和时间双方另行约定。

4.2乙方完成工程后，甲方应按照约定的时间进行验收，验收合格后支付尾款。

4.3付款方式：____________________

第五条违约责任

5.1甲方未按约定时间提供施工场地、施工图纸、施工材料等，导致乙方不能按期施工的，乙方有权要求甲方支付违约金。

5.2乙方未按约定时间完成施工，导致工程延期交付的，乙方应当按照约定向甲方支付违约金。

5.3因乙方施工原因导致工程质量不符合约定标准的，乙方应负责返修、更换，并承担相应费用。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

7.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。

解决办法：在签订合同前，双方应仔细审查合同内容，确保不违反国家法律法规，必要时可咨询专业法律人士。

2.合同中的名词和术语应准确理解，确保双方对工程内容、质量标准、付款方式等有共同的理解。

解决办法：双方在签订合同前，应详细解释和讨论合同中的专业名词和术语，确保双方理解一致。

3.合同中的工程量和价格应详细明确，如有增减或变更应协商一致。

解决办法：在签订合同前，双方应详细审查工程量和价格，如有增减或变更，应通过协商达成一致，并修改合同相应条款。

解决办法：双方应建立定期沟通机制，及时解决工程中的问题，确保工程的顺利进行。

5.合同中的违约责任应明确，确保在发生违约情况时，双方有明确的解决依据。

解决办法：在签订合同前，双方应仔细审查违约责任条款，确保违约责任的明确性，必要时可咨询专业法律人士。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中承担房屋建筑工程建设的一方。

解释：甲方是房屋建筑工程的发起者和承担者，负责提供施工场地、施工图纸、施工材料等。

2.乙方：指合同中承担房屋建筑工程施工的一方。

解释：乙方是房屋建筑工程的实际执行者，负责按照甲方要求完成施工。

3.工程量：指房屋建筑工程中需要完成的工作量。

解释：工程量包括建筑工程的各个部分，如土建、装修、安装等。

4.工程质量：指房屋建筑工程完成后的质量状况。

解释：工程质量包括建筑工程的安全性、功能性、美观性等方面。

5.违约金：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应向对方支付的赔偿金。

解释：违约金是一种经济赔偿手段，用于弥补因违约行为给对方造成的损失。

应用场合：

1.适用于甲方（建设单位）与乙方（施工单位）之间的房建工程合同签订。

2.当甲方需要乙方承担房屋建筑工程的施工任务时，双方可参照本合同范本签订具体合同。

补充条款：

1.工程变更：如施工过程中出现设计变更、工程量增减等情况，双方应协商确定变更内容及其对合同价格和工期的影响。

2.工期延长：因不可抗力或其他特殊情况导致工程无法按约定工期完成时，双方可协商延长工期，并约定相应的延期费用。

3.安全生产：乙方应严格按照国家安全生产法规和甲方要求，确保施工过程中的安全生产。如有安全事故发生，乙方应承担相应责任。

4