商品房房租赁合同(合同示范文本)5篇.docx

商品房房租赁合同(合同示范文本)5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的商品房出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商品房位于市区（县），具体地址为，建筑面积为平方米。

2.甲方保证该房屋具备正常使用条件，符合相关法律法规的规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，具体金额为元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的日计千分之三向甲方支付滞纳金。

四、租赁保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付租赁保证金，具体金额为元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。如乙方未违反合同约定，租赁保证金将在租赁期满后退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理的相关规定。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和合理使用。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方如逾期支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同解除和终止

1.甲乙任何一方如需提前解除本合同，应提前三个月向另一方提出书面申请。经双方协商一致后，可以解除本合同。

2.乙方如需提前终止本合同，应在不影响甲方权益的情况下，提前三个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方应办理相关终止手续。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。具体解决方式由双方协商确定。

2.仲裁或诉讼应在合同签订地或履行地进行。仲裁裁决或法院判决对双方均具有法律约束力。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，物业管理公司备案一份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同期满前三个月内未提出终止合同申请的，视为双方同意续租。合同期满且续租期满后三个月内未提出终止合同申请的，视为双方同意继续签订租赁合同。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商品房出租给乙方使用，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。

2.租赁房屋的具体位置、面积、布局等以房产证的记载为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月的租金为人民币_________元整（大写：_________元整）的标准向甲方支付租金。租金不包含物业管理费、水电费等其他费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之一的标准向甲方支付滞纳金。

四、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付租赁房屋，并保证租赁房屋符合约定的用途和条件。如租赁房屋存在质量问题或不符合约定，乙方有权要求甲方修复或解除合同。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

五、