房屋租赁代理协议模板2024年适用版.docx

房屋租赁代理协议模板2024年适用版A版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

第六条房屋使用规定

6.1房屋使用范围

6.2房屋禁止行为

6.3房屋损坏赔偿

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用承担

第八条转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租租金分配

第九条提前解约

9.1解约条件

9.2解约通知期限

9.3解约产生的费用

第十条违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

10.3违约产生的费用

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决期限

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

第十四条合同的生效、修改与终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同终止条件

14.4合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3房屋户型：室厅卫。

1.4租赁用途：承租人不得将房屋用于法律法规禁止的用途，不得改变房屋的结构和设施用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日。

2.2租赁结束日期：2024年X月X日。

2.3租赁续约条款：如需续约，承租人应于租赁期满前一个月向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：每三个月为一个支付周期。

3.3租金支付日期：每个支付周期的第一个月的第一天。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：人民币元整。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在扣除应收取的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.3押金退还日期：租赁期满或合同提前解除后X个工作日内。

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维修和保养，保证房屋及附属设施的安全和正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护和保养，如有损坏应及时维修，并承担维修费用。

5.3维修费用承担：如房屋及附属设施的正常使用寿命期内出现损坏，维修费用由出租人承担；如因承租人使用不当造成损坏，维修费用由承租人承担。

第六条房屋使用规定

6.1房屋使用范围：承租人只能按照合同约定的用途使用房屋。

6.2房屋禁止行为：承租人不得在房屋内进行法律法规禁止的活动，不得损害房屋及附属设施的正常使用。

6.3房屋损坏赔偿：承租人因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，应按市场价格赔偿损失。

第七条保险

7.1保险责任：为保证房屋及附属设施的安全，出租人应购买火灾保险，并将承租人列为共同受益人。

7.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。

第八条转租条款

8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租房屋，应提前一个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意。

8.2转租通知期限：承租人应在转租协议签订后X个工作日内通知出租人。

8.3转租租金分配：承租人转租所得租金扣除转租费用后，应按合同约定的比例与出租人分享。

第九条提前解约

9.1解约条件：在租赁期限内，任何一方提前解约均应提前一个月通知对方。

9.2解约通知期限：提前解约方应书面通知对方，并在通知书中说明解约理由及日期。

9.3解约产生的费用：提前解约产生的费用按双方约定或法律规定承担。

第十条违约责任

10.1出租人违约：出租人未按合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

10.2承租人违约：承租人未按合同约定使用房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

10.3违约产生的费用：违约方应承担因违约产生的相关费用。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民