房屋租赁代理协议范本2024年版版.docx

房屋租赁代理协议范本2024年版版A版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋维修费用承担

第五条房屋保险

5.1保险购买

5.2保险费用承担

5.3保险理赔

第六条租赁代理服务费用

6.1代理服务费用标准

6.2代理服务费用支付方式

6.3代理服务费用退还条件

第七条租赁代理服务内容

7.1代理服务范围

7.2代理服务期限

7.3代理服务义务

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更和解除的程序

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约赔偿金额

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决时效

第十一条合同的生效、终止和续签

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续签程序

第十二条其他约定

12.1甲方权利和义务

12.2乙方权利和义务

12.3第三方的权利和义务

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同副本

13.3其他相关文件

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3代理方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋层室。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为年，自2024年月日起至2034年月日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准：租金为人民币（大写）：玖佰玖拾玖元整（小写）：999.00元/月。

2.2租金支付周期：租金每个月支付一次，每次支付个月租金。

2.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账户名称：；账户号码：。

第三条押金及退还

3.1押金金额：甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：壹万元整（小写）：10000.00元。

3.2押金退还条件：合同到期或提前终止合同时，乙方扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。

3.3押金退还方式：押金通过银行转账方式退还，账户信息同租金支付方式。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用范围：甲方仅限于居住使用，不得用于非法用途及违反法律法规的活动。

4.2房屋维护责任：甲方应合理使用房屋及其设施，如因使用不当导致损坏，甲方负责维修和赔偿。

4.3房屋维修费用承担：房屋的正常维护、维修费用由乙方承担；因甲方使用不当导致的维修费用由甲方承担。

第五条房屋保险

5.1保险购买：甲方应购买房屋保险，并将乙方列为第一受益人。

5.2保险费用承担：保险费用由甲方承担。

5.3保险理赔：如发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并协助乙方办理理赔手续。

第六条租赁代理服务费用

6.1代理服务费用标准：租赁代理服务费用为人民币（大写）：壹佰玖拾玖元整（小写）：199.00元/月。

6.2代理服务费用支付方式：代理服务费用每个月支付一次，每次支付个月代理服务费用。

6.3代理服务费用退还条件：合同到期或提前终止合同时，乙方扣除甲方应付款项后，将剩余代理服务费用无息退还甲方。

第七条租赁代理服务内容

7.1代理服务范围：乙方作为甲方与出租方之间的代理人，负责处理租赁期间的相关事宜。

7.2代理服务期限：本合同签订之日起至合同到期日止。

7.3代理服务义务：乙方应诚实、守信、公正地履行代理职责，维护甲方的合法权益。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件：合同签订后，如甲方需变更合同条款，应提前个工作日书面通知乙方，经乙方同意后方可变更。

8.2合同解除条件：合同到期前，甲方如需提前解除合同，应提前个月书面通知乙方。

8.3合同变更和解除的程序：合同变更或解除事项经双方协商一致后，应以书面形式签订变更协议或解除协议，并按协议约定办理相关手续。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：甲方未按约定支付租金、押金、代理服务费用或违反合同约定的其他条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付金额的10%。

9.2乙方违约责任：乙方未按约定提供租赁房屋或违反合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付金额的10%。

9.3违约赔偿金额：除违约金外，违约方还应承担因违约导致的对方直接经济损失的赔偿责任。

第十条争议解决

10.1争