房屋租赁协议模板2024专业版版.docx

房屋租赁协议模板2024专业版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

1.3租赁开始与结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金迟延支付的违约金

3.押金及其他费用

3.1押金金额

3.2押金退还条件与时间

3.3房屋维修费用

3.4物业管理费

3.5水、电、煤气等公共费用

4.房屋使用与维护

4.1租赁期间的使用权

4.2房屋维护责任

4.3房屋改动与装修限制

4.4房屋转租

5.合同的变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3违约解除合同的责任

6.违约责任

6.1出租人的违约行为

6.2承租人的违约行为

6.3违约责任的处理方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2诉讼管辖法院

8.法律适用与合同生效

8.1法律适用

8.2合同生效条件

9.其他条款

9.1房屋保险

9.2宠物管理

9.3房屋交接与退还时的条件

10.出租人及承租人基本信息

10.1出租人信息

10.2承租人信息

11.附件

11.1房屋照片

11.2租赁押金收据

11.3房屋钥匙交付记录

12.签署日期与地点

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件一：租赁房屋清单

13.2房屋租赁合同附件二：租金支付凭证

13.3房屋租赁合同附件三：押金收据

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【填写房屋地址】的【填写房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

1.3租赁开始与结束日期

本合同租赁开始日期为【填写租赁开始日期】，结束日期为【填写租赁结束日期】。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

本合同租金为每月【填写租金金额】元。

2.2租金支付周期

租金每【填写支付周期】支付一次。

2.3租金支付方式

（1）银行转账至甲方指定的银行账户；

（2）现金支付至甲方；

（3）其他双方约定的支付方式。

2.4租金迟延支付的违约金

乙方迟延支付租金的，应支付迟延部分的违约金，违约金为迟延支付租金的【填写百分比】%。

第三条押金及其他费用

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【填写押金金额】元。

3.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【填写退还时间】内退还乙方押金。

3.3房屋维修费用

租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修，维修费用由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

3.4物业管理费

乙方应按期向物业管理公司支付物业管理费，物业管理费由乙方承担。

3.5水、电、煤气等公共费用

租赁期间，水、电、煤气等公共费用由乙方承担。

第四条房屋使用与维护

4.1租赁期间的使用权

乙方享有租赁期间对租赁房屋的使用权，但不得转租、转让或以其他方式将租赁房屋提供给第三方使用。

4.2房屋维护责任

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常维护。

4.3房屋改动与装修限制

未经甲方书面同意，乙方不得对租赁房屋进行改动或装修。租赁期满后，乙方应恢复房屋原状，如有损坏，应照价赔偿。

4.4房屋转租

乙方如需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。转租行为在本合同有效期内有效。

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

5.3违约解除合同的责任

违约解除合同的一方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第六条违约责任

6.1出租人的违约行为

出租人违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。

6.2承租人的违约行为

承租人违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，应承担赔偿责任。

6.3违约责任的处理方式

违约责任的处理方式按照本合同第五条的约定执行。

第八条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2诉讼管辖法院

本合同纠纷的诉讼管辖法院为【填写法院名称】。

第九条其他条款

9.1房屋保险

乙方