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拆迁补偿款协议

拆迁补偿款协议

本协议由以下双方于________年____月____日签署：

甲方（拆迁方）：

法定代表人：_______________

地址：__________

联系方式：______________

乙方（拆迁补偿方）：

姓名/名称：_______________

身份证号/工商注册号：_____________

地址：_____________

联系方式：_____________

鉴于：

1、甲方根据国家、地方相关规定和行政要求需对乙方房

屋（以下简称“房屋”）进行拆迁。

2、双方协商一致，就房屋拆迁产生的补偿问题达成以下

协议。

一、各方身份、权利、义务

1.1甲方声明，已经依照中国相关法律法规和行政规定向

乙方通知并征收的房屋，并告知乙方房屋的用途、面积、价格、

位置和其他相关情况。

1.2乙方声明，对于房屋的用途、面积、价格、位置和其

他相关情况已经确认，并同意本协议。

1.3甲、乙双方均承认本协议是在平等自愿基础上签订的

协议，双方具有履行本协议所必需的权利、能力、资格和意

愿。

1.4甲方有权根据需要，对房屋进行勘测、测绘、评估和

鉴定等工作，以计算拆迁补偿款及其他补偿项目的具体数额。

1.5甲方应在法定期限内向乙方提供符合法律规定的拆迁

补偿方案。

1.6甲、乙双方在签署本协议前，已充分了解和研究有关

法律法规、政策和规章制度，认为本协议符合国家相关法律法

规和行政规定的规定。

二、履行方式、期限、违约责任

2.1拆迁补偿款的支付方式和期限

2.1.1拆迁补偿款支付方式

（1）乙方同意，由甲方在各项补偿款开支中代扣其欠缴

的水费、电费、物业费等相关费用。

（2）乙方同意，甲方统筹组织补偿资金的支付，按照以

下支付方式：

□一次性支付

□分期支付，分____期。每期支付的金额分别为人民币

____元。

（3）其他约定：____________

2.1.2拆迁补偿款的支付期限

（1）甲方与乙方在本协议签订之日起，约定在____日内完

成拆迁补偿款的支付或代扣。

（2）其他约定：____________

2.2其他补偿事项的履行方式和期限

（1）房屋内挂接的铁路、电力等线路和管道的拆除和维

护，由甲方负责。拆除线路或管道要按照相关规定和要求进行

安全措施，防止带来安全隐患和后续问题。

（2）乙方在腾迁过程中产生的租房费、搬迁费、装修费

等其他费用，由甲方根据相关规定提供补偿或补助。

（3）其他约定：____________

2.3违约责任

（1）若甲方未能按照约定在规定期限内支付拆迁补偿款，

则按照已支付的拆迁补偿款的20%计算违约金。

（2）若乙方未能按照本协议规定的期限交付物业权证或

违反其他义务，则应承担相应的违约责任。

三、遵守中国的相关法律法规

3.1本协议是双方在遵守中国相关法律法规的前提下，平

等自愿达成的协议。

3.2甲、乙双方承认，本协议具有法律效力和可执行性。

四、明确各方的权力和义务

（1）甲方的权力和义务

甲方有权进行勘测、测绘、评估和鉴定等工作，以计算拆

迁补偿款及其他补偿项目的具体数额；有权组织补偿款的支付

和拆除线路或管道等事项；对于拆迁过程中产生的其他费用，

应按照规定提供补偿或补助。

（2）乙方的权力和义务

乙方应配合甲方的勘测、测绘、评估和鉴定等工作；应在

规定期限内提供相应的文件和证明材料；应按照本协议规定的

期限交付物业权证等相关证明材料。

五、其他内容

本协议中未尽事项和纠纷，由甲、乙双方另行协商解决；

本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，

有效期限为______年。

甲方（盖章）：___________

法定代表人/授权代表：_______________