农村房屋买卖合同范本(2篇) .pdf

农村房屋买卖合同范本

卖方：_____(甲方)

身份证号：_____

买房：_____(乙方)

身份证号：_____

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购

买私有住房，达成如下协议：

第一条房屋概况

甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状

况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于

_____，房屋占地面积约为_____平方米，院子占地面积约为_____平方

米，房屋为_____楼，一楼为_____个门面，2、3楼为套房，中间有楼

梯间，房屋总面积约为_____平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼

住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件;

第二条房屋价格及其他费用

甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币_____万元整

(￥_____);

第三条付款方式

签订合同之日一次性付清;

第四条别约定

第1页共5页

1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所

发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问

题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷

的，由甲方负责处理。

2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配

合，但相关费用由乙方自行负担。

第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙

方。

第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征

地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;

第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;

第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协

议，补充协议与本合同具同等法律效力;

第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;

第十条本合同附二、三楼平面图;

第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;

甲方(签印)：_____住址：_____联系电话：_____

乙方(签印)：_____联系电话：_____

签订日期：_____年_____月_____日

农村房屋买卖合同范本（二）

第2页共5页

卖方(以下简称甲方)：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____国

籍：_____(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____地址：_____邮政编

码：_____联系电话：_____委托代理人：_____国籍：_____电话：

_____地址：_____邮政编码：_____

买方(以下简称乙方)：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____国

籍：_____(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____地址：_____邮政编

码：_____联系电话：_____委托代理人：_____国籍：_____电话：

_____地址：_____邮政编码：_____

第一条房屋的基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共

_____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积_____平方米(其中实际建

筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方

米)，房屋用途为_____;

第二条房屋面积的特殊约定。

本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产

产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以

下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以

房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积

的±_____%(不包括±_____%)时，房价款保持不变。

第3页共5页

实际面积与暂测面积差别超过暂测面