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简易茶叶地租赁合同范本

合同编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

甲方地址：_______________________

乙方地址：_______________________

甲方联系人：_______________________

乙方联系人：_______________________

甲方联系电话：_______________________

乙方联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地点：_______________________

第一条租赁标的与租赁范围

1.1租赁标的说明

a.租赁地块为甲方拥有的茶叶种植土地，位于_______________________。

b.该地块总面积为_______________________，用于茶叶种植。

c.租赁地块四周界限明确，甲方应在合同签订时提供土地界限图，确保租赁范围清晰。

d.租赁的土地不得改变其用途，除非经甲方同意，且符合当地相关法规要求。

1.2租赁范围及使用

a.乙方在租赁期内有权在租赁地块上从事茶叶种植及相关农业活动。

b.乙方不得将租赁地转租、转借或用于其他商业活动。

c.乙方应按照当地法律法规开展种植活动，并承担相应的法律责任。

d.甲方有权定期检查租赁土地的使用情况，确保土地得到了合理利用。

1.3土地维护责任

a.在租赁期间，乙方负责土地的日常维护，包括但不限于土地平整、灌溉、施肥等工作。

b.乙方应保证土地种植活动不对环境造成严重污染，并采取必要的防护措施。

c.若土地受到自然灾害等不可抗力因素的影响，乙方应及时通知甲方，并根据情况协商处理。

d.租赁期结束时，乙方应将土地恢复至原状或甲方要求的状态，并承担相应费用。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限

a.本合同的租赁期限为_______________________年，自_______________________年_______________________月_______________________日起至_______________________年_______________________月_______________________日止。

b.乙方应在租赁期满前三个月通知甲方是否续租，甲方应根据实际情况决定是否同意续租。

c.若乙方未按时通知甲方续租意向，本合同自然终止，甲方有权重新处置该地块。

d.租赁期限届满后，乙方应按甲方要求将土地交还，并完成相关清理工作。

2.2租金及支付方式

a.本合同约定的年租金为_______________________元（人民币）。

b.租金应按年支付，乙方在每年租赁开始时的前一个月支付当年租金。

c.若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，滞纳金为每日租金的_______________________%。

d.租金支付方式为银行转账或其他甲乙双方商定的支付方式。

2.3租金调整

a.租赁期内租金原则上每年进行一次调整，具体调整幅度由甲乙双方协商确定。

b.若租金调整存在较大变动，甲乙双方应在调整前至少两个月书面通知对方。

c.若乙方无法接受租金调整，可以提前终止合同，但需提前三个月通知甲方。

d.租金调整应遵循公平、公正原则，考虑到市场情况及土地使用情况。

第三条权利与义务

3.1甲方权利与义务

a.甲方应保证租赁土地的合法性及所有权，确保乙方在租赁期间享有土地的使用权。

b.甲方应及时向乙方提供必要的土地相关资料，帮助乙方顺利开展种植活动。

c.甲方不得干涉乙方正常的种植活动，但在发现乙方违反合同条款时有权要求乙方改正。

d.甲方应确保租赁土地在租赁期内不受第三方侵犯，若出现争议，甲方应积极协调解决。

3.2乙方权利与义务

a.乙方有权在租赁期内按照合同约定使用租赁土地进行茶叶种植。

b.乙方应按约定支付租金，并在租赁期间内维护土地的良好状态。

c.乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地使用性质或进行不合法的活动。

d.乙方应在合同期满时按约定将土地归还甲方，并在此过程中承担相应责任。

3.3其他权利与义务

a.双方应共同协作，确保租赁土地的正常使用，并对任何可能影响土地使用的突发情况及时处理。

b.若一方未履行合同义务，另一方有权要求其承担违约责任，并可通过法律途径追索损失。

c.双方应保持密切沟通，及时解决在履行合同过程中出现的任何争议。

d.任何一方不得单方面解除合同，除非因不可抗力原