房屋租赁权长期让与协议样本2024版版.docx

房屋租赁权长期让与协议样本2024版版A版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋类型

2.租赁双方信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限总计

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

6.房屋维修及保养

6.1维修责任

6.2保养责任

7.房屋保险

7.1保险责任

7.2保险费用

8.房屋转让

8.1转让条件

8.2转让程序

9.房屋返还

9.1返还条件

9.2返还程序

10.违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同的变更与终止

12.1合同变更条件

12.2合同终止条件

13.其他条款

13.1物业管理费

13.2水电网费用

13.3宠物相关规定

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同附件A（如有）

14.3租赁合同附件B（如有）

第一部分：合同如下：

1.房屋信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋类型：公寓住宅

2.租赁双方信息

2.1出租人信息：

2.1.2地址：北京市朝阳区路号单元室

2.1.3联系人：X

2.1.4联系电话：X

2.2承租人信息：

2.2.2地址：省市区路号

2.2.3联系人：X

2.2.4联系电话：X

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年X月X日

3.2租赁结束日期：2029年X月X日

3.3租赁期限总计为五年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整

4.2租金支付周期：每三个月支付一次

4.3租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金给出租人，账户信息如下：

开户行：银行

账号：

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：承租人仅限于居住使用，不得用于其他目的

5.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本设施维护，承租人负责日常使用过程中的合理维护

6.房屋维修及保养

6.1维修责任：因房屋本身结构、设备老化等原因导致的维修费用由出租人承担

6.2保养责任：承租人应按照房屋使用说明进行合理使用和保养，不得擅自改动房屋结构和设备

8.房屋转让

8.1转让条件：在租赁期限内，若出租人需要转让房屋所有权，应提前三个月通知承租人，并保证承租人享有优先购买权。

8.2转让程序：出租人应向承租人提供房屋转让的相关文件，承租人自收到通知之日起三个月内未行使优先购买权的，视为放弃。

9.房屋返还

9.1返还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人应按照本合同约定的条件将房屋及附属设施返还给出租人。

9.2返还程序：承租人应在租赁期满或合同提前终止之日起七个工作日内搬离房屋，并将房屋及附属设施交还给出租人。

10.违约责任

10.1出租人违约：出租人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

10.2承租人违约：承租人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：中华人民共和国北京市区人民法院

12.合同的变更与终止

12.1合同变更条件：合同一方提出变更要求，经双方协商一致，可以变更合同。

12.2合同终止条件：合同期满，或者双方协商一致提前终止合同，或者依法应当终止合同的其他情形。

13.其他条款

13.1物业管理费：承租人应按照物业管理公司的规定缴纳物业管理费。

13.2水电网费用：水电网费用由承租人承担。

13.3宠物相关规定：承租人如需饲养宠物，应提前征得出租人同意，并遵守相关宠物管理规定。

14.附件

14.1房屋照片：本合同附件中包含房屋照片，作为合同附件的一部分。

14.2租赁合同附件A：本合同附件中包含租赁合同附件A，作为合同附件的一部分。

14.3租赁合同附件B：本合同附件中包含租赁合同附件B，作为合同附件的一部分。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件列表如下：

1.附件A：房屋照片

2.附件B：租赁合同附件A

3.附件C：租赁合同附件B

附件A：房屋照片

详细要求和说明：

附件A应包含房屋的外观、内部结构和主要设施