拆迁房屋买卖合同3篇 房屋买卖拆迁协议 .pdfVIP

拆迁房屋买卖合同3篇房屋买卖拆迁协议

下面是我编写的拆迁房屋买卖合同3篇房屋买卖拆迁协议，

供大家参阅。

拆迁房屋买卖合同1卖方：共四位产权人

姓名：________身份证号码：____________________

住址：____________________联系电话：_______________

姓名：______身份证号码：_____________________

住址：____________________联系电话：_______________

姓名：________身份证号码：________________________

住址：_____________________联系电话：________________

姓名：________身份证号码：_______________________

住址：_____________________联系电话：________________

买方：

姓名：__________身份证号码：_______________

住址：_________________________联系电话：

_____________

甲乙双方经过友好协商，甲方四个产权人自愿将其具有完全

所有权的房屋一套转让给乙方，为了更好明确双方的权利和义务，

根据《合同法》、《物权法》等相关法律法规，特制定本合同，供

双方当事人遵守。

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第一条房屋的基本情况

甲方房屋坐落于___________________;位于第____层___

室，共___，房屋户型为_______，建筑面积88平方米，土地使

用面积___平方米，房屋用途为普通住宅用房;该房屋平面图及

原房屋买卖合同见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二，

本房屋目前尚未取得房产证。

第二条房屋面积的特殊约定

本合同第一条所约定的面积为甲方自述建筑面积。如甲方自

述建筑面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以

房地产产权登记机关实际测定面积为准。

该房屋房产证办下来时，房屋实际面积与甲方自述建筑面积

的差别不超过甲方自述建筑面积的2%时，房价款保持不变。

实际面积与自述面积差别低于自述面积的2%时，则甲方违

约，乙方有以下权利选择：

1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起3

天内依据定金法则双倍返还定金。

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

第三条土地使用权性质

该房屋相应的土地使用权取得方式为：必须是出让，不能是

划拨;土地使用权年限自_____年___月___日至_____年___月___

日止。

第四条价格

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该房屋总房价为人民币：捌拾叁万元整，。甲方承担的契税、

所得税等均由乙方承担，在办理税费缴纳过程中，甲乙双方应共

同办理。

第五条付款方式

采取分批付款的方式，第一次：乙方应于本合同生效之日向

甲方支付定金，人民币：贰万元整;第二次：在甲方办下房产证

并过户到乙方名下三天内支付人民币：贰拾贰万玖仟元整;第三

次：在银行贷款足额打入乙方账户后三天内支付剩余的人民币：

伍拾捌万壹仟元整。

第六条交付期限

甲方应于本合同生效之日起将该房屋钥匙交给乙方，乙方可

进行装修。甲方应在签订本合同之日起3个月内办下房产证，并

在房产证下来之日起3天内过户给乙方，乙方办理银行贷款过程

中需要甲方协助的，甲方必须协助办理。

第七条违约责任

1、甲方如未按本合同第六条规定的期限内办下房产证和办

好过户手续，乙方有权终止合同，甲方应按照定金法则双倍返还

定金给乙方;若乙方已经装修等，则甲方还必须赔偿给乙方造成

的所有损失，并不限于因此导致发生的律师费等额外费用。

2、甲方在签订本合同后存在一房二卖、一房多卖、产权纠

纷、房屋抵押等任何有碍于此合同实现的情形出现，导致该房屋

有任何的权利瑕疵和质量瑕