新版私人房屋租赁合同书8篇.docx

新版私人房屋租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋包括家具、家电等附属设施，具体以双方交接清单为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共元。乙方应在合同签订时一次性支付租金。

2.乙方支付租金后，甲方应出具收据。租赁期间，甲方不得向乙方收取其他费用。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转借他人使用。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

3.乙方应遵守国家法律、法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。

4.甲方应保证房屋及其附属设施的安全，并承担维修责任。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责修复。

五、合同变更与解除

1.双方如需变更合同内容，应协商一致，签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方如需解除合同，应协商一致，签订书面解除协议。解除协议与本合同具有同等法律效力。

3.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋及其附属设施完好地返还给甲方。如乙方有损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自转租、转借房屋，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

七、争议解决方式

因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：家具、家电等附属设施交接清单及双方身份证复印件等。

出租方（甲方）：[签字/盖章]承租方（乙方）：[签字/盖章]附件：家具、家电等附属设施交接清单及双方身份证复印件等

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于______________的房屋出租给乙方，该房屋类型为______________，建筑面积______平方米。

2.房屋权属情况：甲方持有该房屋的所有权，房屋所有权证编号为：______________。

3.房屋内现有设施及物品，详见本合同附件一。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币______元（大写：______）。

2.乙方应于签订合同之日起______日内向甲方支付第一年度的租金。此后，乙方应在每年期满前______日内向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应在收到租金后出具相应的收款凭证。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订合同之日起______日内向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。

2.租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后，将押金退还给乙方（不计利息）。

第五条维修及保养责任

1.房屋的日常维修及保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。但因不可抗力或非乙方过错导致的维修费用除外。

2.乙方在维修房屋时，应提前告知甲方，并取得甲方的同意。否则，由此产生的费用和责任由乙方自行承