必威体育精装版沈阳市房屋租赁合同7篇.docx

必威体育精装版沈阳市房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：[出租方姓名]

身份证号码：[出租方身份证号码]

住址：[出租方住址]

乙方（承租方）：[承租方姓名]

身份证号码：[承租方身份证号码]

住址：[承租方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋情况

1.房屋地址：沈阳市[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

3.房屋权属：甲方对该房屋拥有合法所有权。

4.房屋用途：乙方承租该房屋用于[用途]（请根据实际情况填写，如居住、办公、商业等）。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。如需续租，应提前X个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

3.提前终止：甲乙双方均不得单方提前终止本合同。如有特殊情况需提前终止，应提前X个月通知对方，并协商一致。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为人民币[租金金额]元/月，合计年租金为人民币[年租金总额]元。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金。租金支付方式为[支付方式]，具体详见附件一《租金支付明细表》。

3.违约金：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金金额X%的违约金。

四、押金条款

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金用途：押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应款项。

3.押金退还：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在X个工作日内将押金全额退还给乙方。

五、维修保养条款

1.维修保养责任：租赁期间，房屋及其附属设施的维修保养责任由乙方承担。乙方应定期对房屋及其附属设施进行维修保养，确保其处于良好状态。

2.维修费用：因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，维修费用由乙方承担。甲方概不负责维修费用。

3.维修通知：乙方在进行维修保养前，应提前通知甲方，并告知维修保养的具体内容和时间。甲方有权对维修保养情况进行监督和检查。

六、物业管理条款

1.物业管理：租赁期间，乙方应遵守甲方的物业管理规定，服从物业管理人员的统一管理。

2.物业费用：乙方应按时向物业管理公司缴纳物业费用，包括但不限于物业管理费、垃圾处理费、公共设施维护费等。甲方概不负责物业费用。

3.违约责任：如乙方违反物业管理规定或未按时缴纳物业费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同解除和终止条款

1.合同解除：在租赁期内，如甲乙双方协商一致或出现本合同约定的其他情形时，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施完好地交还给甲方，并结清租金和押金等款项。

2.合同终止：租赁期满后，本合同自然终止。乙方应按照本合同约定将房屋及其附属设施交还给甲方，并结清租金和押金等款项。如需续租，应提前X个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

3.违约责任：如一方违反本合同约定导致合同解除或终止的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

八、其他条款

1.不可抗力：因不可抗力因素导致本合同不能继续履行的，甲乙双方均不承担责任。不可抗力因素包括但不限于战争、地震、火灾等自然灾害以及政府征收、征用等政策性因素。

2.争议解决：如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两

篇2

甲方（出租人）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租人）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给