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?合同编号：__________

合同各方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

鉴于甲方拥有土地使用权，乙方愿意承租该土地用于农业种植，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条土地情况

1.1甲方出租土地位于（详细地址），土地面积为_____平方米。

1.2土地使用性质为农业用地，乙方租赁该土地用于（具体用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方每年支付给甲方租金为人民币____元整（大写：_________________________元整），租金每年支付一次。

3.2乙方支付租金的方式为（现金/转账/支票等），支付到甲方指定的账户。

第四条合同的履行

4.1甲方应保证乙方在租赁期间对土地的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方应按合同约定使用土地，不得改变土地用途，不得损害土地资源和环境。

4.3乙方应在租赁期内依法缴纳相关税费，包括但不限于土地使用税、农业税等。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定提供土地或提供的土地不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

代表（签名）：______________代表（签名）：______________

日期：________________日期：________________

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的权限。

解决办法：双方应提供有效的身份证明文件，必要时可咨询法律顾问。

2.土地面积和位置应明确，避免因土地界限不清引发争议。

解决办法：在合同中详细描述土地的地理位置、边界，可附上地形图或地图。

3.租金价格和支付方式应明确，避免租金纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租金价格、支付方式和时间。

4.租赁期限应明确，避免租赁期满后双方产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租赁期限，以及租赁期满后的续租事宜。

5.双方的权利和义务应明确，避免履行过程中产生纠纷。

解决办法：在合同中详细列明双方的权利和义务，包括但不限于土地使用、税费缴纳、合同变更和解除等。

6.违约责任应明确，以便在违约情况下追究对方责任。

解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约行为、违约责任方式和违约金等。

7.争议解决方式应明确，以便在发生争议时双方有依据可循。

解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指拥有土地使用权的一方。

解释：甲方是土地的所有者，有权出租土地给乙方使用。

2.乙方：指承租土地使用权的一方。

解释：乙方是土地的使用者，有权在租赁期内使用土地。

3.租赁期限：指乙方租赁土地使用权的期限。

解释：租赁期限是双方约定的乙方使用土地的时间范围。

4.租金：指乙方支付给甲方的土地使用权费用。

解释：租金是乙方为使用土地而支付给甲方的经济补偿。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

解释：不可抗力包括自然灾害、社会事件等导致合同无法履行的情况。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

解释：违约金是用来弥补守约方因违约行为所造成的损失。

7.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过一定方式解决纠纷的过程。

解释：争议解决旨在维护合同双方的合法权益，使合同能够继续顺利履行。

应用场合：

1.个人或企业租赁农用地进行农业生产。

2.农业合作社、农场等农业经营主体租赁土地。

3.土地流转过程中，土地所有者与承租者之间的租赁合同。

4.任何需要明确土地使用权、租金、期限等条款的租赁场合。

补充条款：

1.土地使用附加条款：详细描述土地的质量和条件，包括土壤类型、灌溉设施、道路