物业管理权转让协议(协议范本)6篇.docxVIP

物业管理权转让协议(协议范本)6篇

篇1

协议范本

甲方（出让方）：[公司名称]

乙方（受让方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于[物业地址]的物业管理权，并愿意将该项物业管理权转让给乙方。乙方愿意受让该物业管理权，并承担相应的管理责任和义务。

一、物业管理权出让

1.甲方同意将其拥有的位于[物业地址]的物业管理权转让给乙方。该物业管理权的转让不涉及物业产权的变更，仅为管理权的转移。

2.甲方保证对所出让的物业管理权拥有完全的合法权利，并已取得了相关管理资质和许可。甲方承诺在出让物业管理权后，不再对该物业进行任何形式的经营管理活动。

二、物业管理权受让

1.乙方同意受让甲方出让的位于[物业地址]的物业管理权。乙方应确保具备相应的管理资质和许可，并承担相应的管理责任和义务。

2.乙方应尊重甲方已签订的物业相关合同和协议，并继续履行其中的义务和责任。如需对合同和协议进行变更，应事先征得甲方和相关方的同意。

三、物业管理权转让的生效时间

1.物业管理权转让自本协议生效之日起生效。本协议生效前，甲方应确保已完成了所有必要的准备工作，以确保物业管理权的顺利移交。

2.乙方应在协议生效后立即接管物业管理权，并开始履行相应的管理责任和义务。

四、物业管理权的范围和职责

1.乙方受让的物业管理权包括但不限于以下内容：对物业进行日常维护、保养和修缮；对物业的安全管理；对物业的租金收取和费用分摊；对物业的使用情况进行监督和管理等。

2.乙方应确保物业的安全、稳定和正常运行，并承担相应的管理责任和义务。如因乙方管理不善导致物业损坏或发生安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、物业管理权的期限和终止

1.物业管理权的期限为[具体年数]，自本协议生效之日起计算。期限届满后，乙方应将物业管理权返还给甲方，并确保物业的安全和完好。

2.在物业管理权期限内，如发生以下情况之一，本协议可提前终止：乙方严重违反协议约定，甲方有权单方解除协议；甲乙双方协商一致，同意提前终止协议等。

六、违约责任和赔偿

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿责任应根据违约行为的严重程度和造成的影响来确定。

2.乙方在受让物业管理权后，如未能按照协议约定履行管理责任和义务，导致物业损坏或发生安全事故等严重后果的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决和法律适用

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力等因素导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜。

八、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本协议过程中，应遵守国家法律法规和相关政策规定，不得从事任何违法违规行为。如有违反，应承担相应的法律责任和赔偿责任。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充约定。补充约定与本协议具有同等法律效力。如有其他未尽事宜或需要特别说明的事项，请在本协议中明确规定。本协议的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

协议范本

甲方（出让方）：[公司名称]

乙方（受让方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于[物业地址]的物业管理权，乙方希望受让该物业管理权，双方经友好协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：[物业名称]

2.物业地址：[物业地址]

3.物业类型：[物业类型]

4.建筑面积：[建筑面积]

二、物业管理权转让内容

1.甲方将其拥有的位于[物业地址]的物业管理权转让给乙方。

2.物业管理权的转让包括但不限于以下内容：物业的日常管理、维护、保养、清洁、绿化、治安、消防等。

3.甲方在转让物业管理权之前，应确保物业设施完好，并处理完物业相关的所有纠纷。

三、转让期限

1.物业管理权的转让期限为[转让期限]。

2.转让期限自本协议生效之日起开始计算。

四、转让费用及支付方式

1.乙方应支付甲方物业管理权转让费用为人民币[转让费用]元。

2.乙方应在协议生效之日起[支付期限]内将转让费用一次性支付至甲方指定账户。

五、甲方的权利和义务

1.甲方在转让物业管理权后，应确保物业设施的正常运行，并尽力协助乙方处理物业相关的纠纷。

2.甲方有权监督乙方的物业管理服务