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商场屋面防水维修施工方案

一、项目概况与编制依据

1.项目概况

（1）项目名称：XX商场屋面防水维修工程

（2）项目地点：XX市XX区XX路XX号

（3）项目规模：总建筑面积约为5万平方米，屋面防水维修面积约3000平方米

（4）结构形式：现浇钢筋混凝土框架结构

（5）使用功能：商场、购物中心、休闲娱乐等

（6）建设标准：按照国家相关建筑规范及设计要求进行施工

（7）设计概况：本工程由XX设计院设计，设计图纸完整、合规，施工过程中需严格按照设计要求进行施工

2.项目目标

（1）确保施工质量，达到设计及规范要求

（2）保证施工安全，杜绝安全事故发生

（3）确保施工进度，按时完成工程任务

（4）降低施工成本，提高工程效益

（5）做好施工现场文明施工，减少对周边环境的影响

3.项目性质

本项目为商场屋面防水维修工程，属于建筑工程范畴，具有以下特点：

（1）施工环境复杂，需考虑商场内各类业态的营业需求

（2）施工期间需保证商场正常营业，施工时间有限制

（3）屋面防水施工质量直接关系到商场使用寿命及使用安全

4.项目难点

（1）施工区域狭小，施工空间受限

（2）施工过程中需保证商场正常营业，施工时间有限制

（3）屋面防水材料选择及施工工艺较为复杂

（4）施工过程中需确保施工安全，避免安全事故发生

5.编制依据

（1）相关法律法规：《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等

（2）标准规范：《建筑工程施工质量验收统一标准》、《屋面工程质量验收规范》等

（3）设计图纸：XX商场屋面防水维修工程设计图纸

（4）施工组织设计：XX商场屋面防水维修工程施工组织设计

（5）工程合同：XX商场屋面防水维修工程施工合同

（6）施工技术资料：屋面防水施工技术规范、材料性能检测报告等

本施工方案编制依据以上法律法规、标准规范、设计图纸、施工组织设计及工程合同等相关资料，结合施工现场实际情况，旨在确保工程顺利进行，实现项目目标。

二、施工组织设计

1.项目管理组织机构

（1）组织结构

项目管理组织机构分为四个层级：项目经理部、项目监理部、施工管理部和现场施工部。各层级职责明确，相互协作，确保项目顺利进行。

项目经理部：负责项目整体管理，包括项目规划、决策、协调、监督和总结等。

项目监理部：负责项目施工过程中的质量、安全、进度和合同管理。

施工管理部：负责施工计划、施工组织、施工协调和施工资源的配置。

现场施工部：负责施工现场的具体施工工作，包括施工技术、施工质量、施工安全和施工进度等。

（2）人员配置及职责分工

项目经理部：

-项目经理：全面负责项目管理工作，协调各部门关系，确保项目按计划实施。

-项目副经理：协助项目经理工作，负责项目技术、质量、安全和进度管理。

项目监理部：

-监理工程师：负责项目施工过程中的质量、安全、进度和合同管理。

-监理员：协助监理工程师进行现场监督和记录。

施工管理部：

-施工主管：负责施工计划、施工组织、施工协调和施工资源的配置。

-技术员：负责施工技术指导、施工图纸审核和施工方案编制。

现场施工部：

-施工队长：负责现场施工的具体工作，包括施工技术、施工质量、施工安全和施工进度等。

-施工员：协助施工队长进行现场施工管理。

2.施工队伍配置

（1）施工队伍数量：根据工程规模和施工进度，确定施工队伍数量为5个，每个施工队伍约20人。

（2）专业构成：施工队伍由防水施工专业、瓦工、电工、木工、钢筋工、焊接工等组成。

（3）所需技能：施工队伍成员需具备防水施工、瓦工、电工、木工等专业技能，并持有相关资格证书。

3.劳动力、材料、设备计划

（1）劳动力使用计划：根据工程进度和施工内容，编制劳动力使用计划，确保施工人员充足、合理分配。

（2）材料供应计划：根据施工进度和施工内容，编制材料供应计划，确保材料及时供应、质量合格。

（3）施工机械设备使用计划：根据施工需求，编制施工机械设备使用计划，确保设备充足、满足施工要求。

施工过程中，项目管理组织机构将严格按照施工计划、施工组织设计和施工规范进行管理，确保施工质量、安全和进度。同时，加强施工队伍的培训和考核，提高施工队伍的素质和技能。

三、施工方法和技术措施

1.施工方法

（1）屋面防水施工方法

屋面防水施工采用二道防水设防，以防水卷材为主，防水涂料为辅。

工艺流程：

基层处理→涂刷基层处理剂→铺设防水卷材→焊接施工→防水涂料施工→验收。

操作要点：

-基层处理：清除屋面基层上的杂物、油污、灰尘等，确保基层平整、干燥、干净。

-铺设防水卷材：按照设计要求，将防水卷材满粘于基层上，搭接宽度应符合规范要求。

-焊接施工：采用专用焊接设备进行热熔焊接，确保焊缝牢固、无气泡、无翘曲。

-防水涂料施工：涂刷防水涂料时，应均匀、无遗漏，涂层厚度应