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住宅土建合同7篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方进行住宅土建工程事宜达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________住宅土建工程。

2.工程地点：____________________。

3.工程内容：包括住宅的主体结构、外墙、内墙、屋顶、地面、门窗等土建工程。

二、合同工期

1.工程开工日期：自本合同签订之日起____天内开工。

2.工程竣工日期：自开工之日起____天内完成。

三、工程质量与验收

1.乙方应按照施工图纸、施工规范、技术要求等进行施工，确保工程质量。

2.甲方有权对施工现场进行抽查，并对施工质量、进度提出意见和要求。乙方应及时改正并报告整改情况。

3.工程竣工后，乙方应按照相关规定进行验收，并提交验收报告。甲方收到验收报告后，应在合理期限内组织验收。验收合格后，双方签订竣工验收证书。

四、工程价款与支付

1.工程价款总额：人民币____元整（￥____元）。

2.支付方式：甲方应按以下比例支付工程款项：

（1）合同签订后，支付工程款项的____%；

（2）工程完成一半时，支付工程款项的____%；

（3）工程竣工验收合格并交付使用后，支付剩余款项。

3.乙方应在收到款项后开具合法有效的发票。

五、材料设备供应

1.工程施工所需的材料设备由乙方负责采购，并确保质量符合要求。

2.甲方有权对乙方采购的材料设备进行检验，如发现不符合要求的材料设备，甲方有权要求乙方更换或退货。

六、安全生产与文明施工

1.乙方应严格遵守安全生产法规，确保施工现场安全。

2.乙方应按规定采取文明施工措施，保持施工现场整洁有序。

3.如因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

七、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款违约金。

2.若乙方未按合同约定完成工程，每逾期一天，应向甲方支付逾期交付违约金。若逾期超过约定工期一个月，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.若因乙方施工质量问题导致工程验收不合格，乙方应在甲方要求的时间内进行整改，并承担整改费用。若因整改导致工期延误，乙方应承担违约责任。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就本住宅土建工程达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程内容：_________

4.工程规模：_________

二、工期及进度

1.工期：本工程计划于______年______月______日开工，至______年______月______日竣工，共______天。

2.进度：乙方应根据甲方要求的施工进度，制定详细的施工计划，并按时提交甲方审核。甲方应根据施工进度，及时支付工程进度款。

三、质量与验收

1.工程质量：乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量符合设计要求和合同约定。

2.验收：工程竣工后，乙方应提交完整的验收资料，甲方应在收到验收资料后______天内组织验收。验收通过后，双方应签署验收合格文件。

四、合同价款与支付

1.合同价款：本工程合同总价为人民币______元整（大写：_________元整）。该价款已包括工程所需的人工、材料、机械及一切其他费用。

2.支付方式：甲方应按以下方式支付工程款：

（1）合同签订后，甲方应支付工程总价的______%作为预付款；

（2）工程进度过半时，甲方应支付工程总价的______%；

（3）工程竣工验收通过后，甲方应支付工程总价的剩余部分。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定支付工程款或未履行其他合同义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约